2024年个人门面房租赁合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人门面房租赁合同格式范文

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为确保甲方与乙方之间权益的明确与保护，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，经过充分协商，特订立本合同如下：

____第一条租赁内容____

甲方将其位于_____的门面租赁给乙方，并确保所出租的房屋具有合法产权。乙方承租的房屋将作为经营使用。

____第二条租赁期限____

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金、保证金____

店面第一年每月租金为人民币____元，年租金总额为人民币____元。乙方需在承租时一次性支付一年（12个月）的租金。后续年度租金金额将根据实际情况进行适当调整。租金为不含税价，如有关部门要求办理出租手续等应交缴的税费，由乙方负责缴纳。乙方在本合同签订之日，需向甲方支付人民币____元作为履约保证金。

____第四条双方的权利和义务____

1.甲方应确保所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

2.甲方有权对乙方所租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

3.乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

4.乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

5.乙方需按合同内容交纳租金、电费、物业税费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等费用）。

____第五条续租____

乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

____第六条其它____

1.乙方在合同有效期内如需改变经营性质，须与甲方协商一致，并不得擅自转让、转租或对房间内设施进行改造。

2.乙方在合同有效期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

3.乙方如有违反法律的行为，甲方有权立即终止合同。

4.乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主协商一致。

____第七条违约____

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。如产生违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

____第八条合同生效、纠纷解决____

本合同经甲、乙双方签字并乙方交付定金后生效，具有法律效力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_____身份证号：_____电话：_____

签字日期：____年____月____日

乙方：_____身份证号：_____电话：_____

签字日期：____年____月____日

2024年个人门面房租赁合同格式范文（二）

出租方(甲方)与承租方(乙方)经自愿协商，就房屋门面租赁事宜达成以下协议：

1.甲方同意将其拥有的房屋门面的一、二层出租给乙方，用于商业运营。乙方同意接受此租赁条件。

2.甲方确保提供基本的水、电供应，并承担相关房屋出租税及使用税。除此之外的任何费用，乙方需自行承担。

3.租赁期限为五年，自____年元月____日至____年____月____日。期间，乙方有权转租，但需事先征得甲方同意，并由三方重新签订合同。若乙方提前退租，需提前六个月通知甲方，仅退还租房押金，房屋装修归甲方所有，且乙方将不获任何补偿。

4.年租金为____万元，另需支付租房押金____万元。租金需每年元月____日前一次性付清。若乙方未按时支付租金，视为自动退租，押金将被扣除实际使用时间的租金并罚款押金的50%，同时甲方有权强制搬离乙方。____年____月____日后的租金，双方需在____年____月____日前商定，若无法达成协议，乙方有权按前一年租金使用两个月，按自动退房处理。

5.在合同期内，如因国家征收，甲方将退还租房押金，但不负责装修费用补偿。反之，若甲方在合同期内收回房屋，需退还租房押金并补偿乙方的装修费用（按国家标准核算）。合同期满，本合同自动终止。

6.乙方需妥善使用房屋，不得随意改动结构或损坏设施，否则需照价赔偿。因乙方行为导致的重大损失或人员伤亡，乙方需承担全部责任。

7.若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

8.本合同两份，甲乙双方各执一份，自签字且钱款到位之日起生效。双方对以上条款无异议。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

____年____