商业用房租赁2024年合同范本2篇.docxVIP

商业用房租赁2024年合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业用房进行租赁，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.租赁面积：_________平方米。

3.租赁用途：乙方承租该物业用于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________元整）。租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的___日前支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应保留相关凭证。

3.税费：租金不含税，税费由乙方承担。如甲方要求开具发票，相关税费由乙方承担。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月___元。支付方式同租金。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，均由乙方承担。乙方应按照相关单位的规定及时缴纳。

五、物业的交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，双方进行物业交接并签署书面交接单。

2.物业交付时，甲乙双方应共同检查物业状况，并签署书面验收单。验收单作为本合同的附件，具有同等法律效力。物业交付前的附属设施、设备的损坏由甲方负责修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

六、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

八、违约责任及赔偿损失的计算方法

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体计算方法如下：______。

九、其他约定事项：____________________________________________________________。

篇2

甲方（出租方）：________________

地址：________________

电话：________________

营业执照号码：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

电话：________________

营业执照号码：________________

法定代表人：________________

鉴于甲乙双方同意就商业用房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业描述。

2.乙方承租租赁物业用于经营____________（填写具体业务），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期满前至少___个月提出书面申请并得到对方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写_____