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教你写合同房地产开发协议其六2篇

篇1

甲方（开发商）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（合作伙伴）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲乙双方同意进行房地产项目的合作开发，现依据相关法律法规及平等互利原则，为明确各方权利和义务，特签订本协议。

第一条项目概述

本次合作开发的房地产项目位于______________________，项目名称为______________________。项目规划涉及土地面积、建筑面积、业态分布等内容，具体细节详见附件《项目规划说明书》。

第二条合作方式

1.甲乙双方共同出资，共同开发本项目。其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.甲方负责项目的规划、设计、建设、销售等事宜；乙方协助甲方完成项目开发，并积极参与相关决策。

3.双方共同组建项目管理团队，确保项目顺利进行。

第三条双方责任与义务

一、甲方责任与义务：

1.负责项目的整体策划、规划、设计及建设；

2.负责项目的融资工作；

3.负责项目的销售与租赁工作；

4.定期向乙方汇报项目进展。

二、乙方责任与义务：

1.提供项目开发所需的协助和资源支持；

2.参与项目决策，对重要事项提出意见；

3.协助甲方进行项目融资；

4.协助甲方进行项目销售与租赁工作；

5.监督项目进展，确保项目按计划进行。

第四条项目进度与管理

1.双方共同制定项目计划，明确各阶段的时间节点和具体任务。

2.双方应定期召开项目进度会议，汇报项目进展情况，解决存在的问题。

3.双方应建立信息共享机制，确保项目信息的及时传递与沟通。

4.双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

第五条利益分配与风险承担

1.项目盈利后，双方按照出资比例分配利润。

2.若项目出现风险，双方应按照出资比例承担相应损失。

3.双方应对项目运行过程中可能出现的其他利益分配与风险承担事项进行约定。

第六条违约责任

如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

第七条争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：【公司名称、注册地址及联系方式】

乙方：【公司名称、注册地址及联系方式】

鉴于甲方拥有合法资格的房地产开发权及相关资源，乙方具备丰富的房地产专业知识和运营经验，为明确双方权益关系，根据相关法律法规之规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意共同合作进行房地产开发项目，共同实现共赢发展。本协议旨在明确双方在项目合作中的权利与义务，确保项目顺利进行。

二、项目概述

（一）项目名称：【项目名称】

（二）项目地点：【详细地址】

（三）项目规模：【具体规模描述】

（四）项目内容：【主要开发内容】

三、合作方式及权责分配

（一）甲方负责提供项目开发所需的土地及相关资源，并确保其合法性和有效性。乙方负责提供项目开发的专业知识和运营经验。

（二）双方共同设立项目组，负责项目的整体规划、设计、建设及运营。项目组人员组成及职责分工详见附件一。

（三）甲方有权参与项目决策，并对项目执行过程进行监督。乙方负责项目的具体实施，包括项目管理、资金筹措、市场推广等方面的工作。

（四）项目收益分配：项目盈利后，甲方享有【比例】的利润份额，乙方享有【比例】的利润份额。具体分配方式及比例根据项目实施情况另行约定。

四、资金筹措与使用

（一）项目所需资金由双方共同筹措，具体筹措方式及比例根据项目实施情况另行约定。

（二）资金使用需经过双方共同审批