建筑安装工程造价控制要点及措施分析.docx

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建筑安装工程造价控制要点及措施分析

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张宏丽

摘??要：现代经济的高速发展对我国建筑安装工程提出了更高的要求，在开展具体工作时，有效落实工程造价控制是其极为重要的一项工作，相关人员需要对其进行深入分析，本文分别从工程量清单，造价管理体系，工程项目设计，现场变更控制，项目合同管理和竣工决算管理六个方面综合探究造价控制策略，希望能够进一步保障工程建设质量，使其具有更高的经济效益和社会效益。

关键词：建筑安装工程;造价控制;控制要点

1?引言

在进行建筑安装工程建设过程中，造价控制是其工程建设效益的重要保障，相关工作人员必须对其加强重视，确保能够有效落实工程造价控制工作，保障工程建设过程中能够有效降低工程建设成本，实现其工程建设经济效益的有效提升，对现代建筑行业发展具有极其重要的价值，为了对其工程造价控制工作具有更为明确的认知，特此展开本次研究，希望能够推进我国建筑行业发展。

2?合理编制工程量清单

科学编制工程量清单，仔细审核工程清量，有效避免出现报价漏洞。招标人必须对编制工程清单工作加强重视，并将其作为竣工结算和投标报价的重要依据。在具体进行工程造价控制工作时，工程的准确性具有一定程度的核心价值，是对不平衡报价进行科学限制的关键。在此过程中，不平衡报价具体是指抓住清单内计算失误，漏项等错误[1]。基于此，相关单位在具体落实该项工作时，需要设置专业人员。在编制工程量清单时，必须确保其详尽性，周全性和可预见性。与此同时，还需要严格执行国家相关标准规范，确保数量准确，避免出现漏项和错项。

3?完善造价管理体系

在对安装工程进行造价管理过程中，相关单位需要科学完善管理体系，明确各部门分工，同时还需要强调部门内部协调，严格约束业主不规范行为，使其进一步满足市场经济发展。与此同时，还需要科学管理造价咨询机构，进行相关政策法规的合理制定，是该机构进一步明确自身工作职责。强化合同管理，确保合同管理能够与其法治化，实现高度统一，强化合同法律力度，对双方利益进行更高程度的保障，确保造价管理工作实现更高程度的合理化和科学，这个安装工程有序运行。除此之外，还需要确保在安装工程整个建设周期全面贯彻工程造价管理，对工程成本和造价进行充分考虑，有效融合运维阶段和建设阶段。对其施工单位，设计单位和业主单位的造价日志进行有效统一，确保不同单位之间能够进行更为有效沟通交流。

4?控制工程项目设计

对于建筑工程而言，工程设计会在很大程度内影响项目造价，设计成果对工程质量和工程造价具有一定程度的决定性影响，因此，相关单位必须强化设计管理，在具体进行详细项目设计时，明确规定材料的数量，规格和型号等。在选择设计单位时，需要综合考核不同单位设计方案，确保设计方案能够最大程度满足工程建设需求[2]。与此同时，还需要进行限额设计的有效推广，建筑设计具体是指基于造价或投资限额进行工程设计，确保能够满足技术要求，在此过程中，设计人员必须高度明确国家相关增加规定，同时还需要熟悉工程材料市场现状，然后基于设计概算展开系统分析，有效结合施工图预算和施工设计，保障经济和技术高度统一，工程限额设计的合理推行，能够确保投资限额不会突破心理预期。最后需要优化设计，在具体实现建筑工程设计过程中，如果设计不合理，则会对工程造价控制造成很大程度的影响。与此同时，设计人员专业素质存在很大程度的差异性，设计过程中的侧重点也具有很大差别，因此，在具体进行设计工作时，很难实现择优选择，对其工程造价造成一定的影响。部分设计单位为了使其体现更高程度的先进性，进行工程设计过程中盲目追求新技术和新材料，在一定程度内增加工程成本，基于此，为了确保合理控制工程造价，相关人员必须严格基于工程具体情况优化设计方案。

5?严格控制现场变更

由于建筑安装工程具有较长的施工周期，在具体落实安装工程施工作业时，不可避免会受到外界因素的影响，进而导致出现一定程度的设计变更，为了对其工程造价进行更为有效的控制，相关单位必须对其变更和签证管理加强重视。首先，需要对其项目图纸进行严格会审和技术交底，确保在出现问题时，能够及时有效的解决。其次，需要对其审批程序严格核查，如果变更部分造价达到安装工程整体造价的5%以上，必须由相关部门对其进行审批[3]。与此同时，还需要进行分级控制，如果要变更设计和签证，必须对其进行严格审批，基于相关规范进行签证，在此过程中，必须由甲方，监理方，设计方和施工方四方面签字确认才可以生效。如果一次签证费用超过五万或造价的1%，必须由项目法人签字确认之后才可以展开具体工作。最后完善相关手续，进一步明确材料价格，在实施变更或签证之前，双方单位必须针对造价调整进行有效沟通，确保达成一致，同时在签证单或变更核定单上注明变更的时间、部位、原因、变更价款以及签证内容，尽量避免事后确认价格。

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