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宅基地自建房买卖合同3篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方在宅基地上自建房屋,现决定出售该房屋给乙方,双方本着自愿、平等、公正的原则,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于__________宅基地上,产权归属甲方。该宅基地系甲方依法取得,有合法使用权限。
2.房屋为自建房,结构为_______,建筑面积约为_______平方米。房屋质量良好,生活设施完备。
3.房屋内附属设施包括:___________________等。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定房屋交易价格为人民币_______元整(大写:___________________元整)。此价格包含房屋本身、附属设施等所有附属物品。
2.乙方应在合同签订之日起____日内将房款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额房款后,办理相关手续,将房屋交付给乙方。
第三条房屋产权及手续办理
1.甲方承诺在交易完成后,协助乙方办理房屋产权登记手续。
2.办理产权登记手续所产生的税费由_____方承担。
3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的损失。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应在收到全额房款后____日内,将房屋钥匙交付给乙方。
2.房屋内的附属设施应随房屋一并交付。如有损坏或缺失,甲方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款,应按每日____%的比例支付逾期违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续,应按已付房款的____%支付违约金。
3.若因一方原因导致合同无法履行,违约方应赔偿守约方的损失。
第六条其他事项
1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本合同的合法性和有效性。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如有争议,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
第七条合同生效及时间
本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。如有任何争议,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。合同期限为____年。合同到期后,如双方无异议,可自动续约。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方在宅基地上自建房屋,现欲将该房屋出售给乙方,经双方友好协商,达成以下买卖协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自建房所在的宅基地位于____________,宅基地使用证编号为____________。
2.房屋为_______层自建房,建筑面积为_______平方米。
3.房屋结构为_______结构,建造质量符合当地建筑标准。
4.房屋内部布局、装修情况等细节见附件《房屋状况说明》。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定房屋交易价格为人民币________元整。
2.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整给甲方。
3.剩余款项人民币________元整,在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。
4.具体支付细节见附件《支付计划表》。
第三条宅基地使用权处理
1.甲方确保对该宅基地享有合法使用权,无争议。
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