以房抵债协议范本.docx

以房抵债协议范本

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法直接偿还债务，经双方协商，甲方同意接受乙方以其名下房产进行抵债。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条债务确认

双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

1.债务本金：人民币______元（大写：________________）；

2.债务利息：人民币______元（大写：________________）；

3.其他费用：人民币______元（大写：________________）。

第二条房产抵债

1.乙方提供位于______的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿上述债务。抵债房产的具体情况如下：房屋所有权证号：______；建筑面积：______平方米；用途：______。

2.双方同意，抵债房产的价值经双方协商确定为人民币______元（大写：________________）。

3.抵债房产的所有权自本协议签订之日起转移给甲方。甲方自行办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。

第三条债务清偿

1.抵债房产价值用于清偿本协议第一条所述的债务。如抵债房产价值不足清偿债务的，乙方仍需以现金或其他财产进行清偿。

2.如抵债房产价值超过债务金额的，超出部分应退还给乙方。

第四条房产交付与过户

1.本协议签订后，乙方应将抵债房产的产权证书及其他相关权利证明文件交付给甲方，并腾空房屋。

2.乙方应在本协议签订后______日内协助甲方办理抵债房产的过户手续。

第五条保证与承诺

1.乙方保证抵债房产为其合法所有，不存在权属纠纷及其他权利限制。

2.乙方承诺抵债房产不存在其他抵押、担保等权利负担。

3.甲方承诺按照本协议约定办理抵债房产的过户手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定交付房产、协助办理过户手续的，构成违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方违反本协议约定，未办理房产过户手续或未按照约定支付超出债务金额的款项的，亦构成违约，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

乙方（债务人）：________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日?协商一致而签订的有关乙方向甲方偿还合法债务的以房抵债合同契约本协定认可方才生效否则无效合同范本就到这里结束了感谢您的阅读！