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[实用模板]购房合同其二

购房合同（二）

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成以下协议，特订立本合同以共同遵守。

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于________________（详细地址）。

（二）房屋类型为普通住宅，建筑面积______平方米。

（三）房屋权属清晰，不存在产权纠纷或债权债务问题。

（四）房屋配套设施及附属物详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋总价为人民币______元整。

（二）支付方式：乙方选择以下第______种支付方式支付购房款。

1.一次性付款：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

2.分期付款：甲乙双方约定在______时间内完成支付，具体分期支付时间、金额等详见附件。

3.贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付及贷款额度等详见附件。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。

（三）产权登记完成后，甲方将相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

（一）如甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

（二）如乙方未按约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

（三）其他违约责任详见附件。

第五条合同的变更和解除

（一）本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

（二）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第六条争议解决方式

（一）本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（二）在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

第七条附则

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。