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广州二手房买卖合同书样本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条合同背景及房屋基本情况

一、本合同涉及房屋的权属状况、价值以及存在的相关权利和义务均已在合同中进行明确说明。双方均已充分了解并自愿签署本合同。

二、房屋基本情况如下：房屋位于广州市__________区（县）__________街道（镇）__________号（路）__________栋（小区）__________单元__________房，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。房屋产权性质为__________（商品房、经济适用房等）。附属设施包括但不限于家具、家电等已列明。

第二条交易价格及支付方式

一、房屋总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）。此价格包括房屋本身、附属设施等。双方同意以人民币支付交易款项。

二、乙方应按照以下方式支付购房款项：首先支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元），剩余款项人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）在过户完成后一次性支付给甲方。具体支付时间和方式如下：（请在此处详细列明支付时间表及支付方式）。

第三条房屋交付及产权过户

一、甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

二、甲乙双方应在合同签订后__________个工作日内共同向房地产管理部门办理房屋产权过户手续。过户费用按照法律规定由双方承担。

三、甲方保证在交易过程中，房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

四、乙方在取得房屋产权证书后，应按照约定支付剩余款项给甲方。如因乙方原因导致无法完成过户，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。具体税费由双方按照法律规定承担。