居民房顶租赁合同2篇.docx

居民房顶租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有其合法权利的居民房顶，现同意将其租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成租赁的共识，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本居民房顶租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的居民房顶租赁给乙方使用，具体位置和面积详见合同附件。

2.乙方租赁居民房顶仅限于自用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将居民房顶完整交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于租赁期开始前支付首期租金，之后每_____个月支付一次租金。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对居民房顶的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用居民房顶，并承担维护居民房顶的义务，因乙方原因造成居民房顶损坏的，应当负责修复或赔偿。

3.乙方不得在居民房顶上搭建任何建筑物或从事违法活动，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方应保证出租的居民房顶符合安全使用要求，并承担居民房顶的日常维护责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应按照合同约定支付滞纳金或违约金，并承担由此造成的损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的居民房顶租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其居民房顶租赁给乙方使用，具体位置和面积详见合同附件。

2.乙方承租的居民房顶仅供其自用，不得转租第三方。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，乙方应将居民房顶归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____元，采用_____方式支付（如：按季度、按年等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方，如逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在承租期间的使用情况。

2.乙方有权在承租期内使用居民房顶，并承担维护和保养义务。乙方应合理使用居民房顶，不得进行违法活动或损害甲方利益的行为。

3.如因不可抗力因素导致居民房顶损坏，双方应及时协商解决。如因乙方原因造成居民房顶损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还居民房顶。

2.如乙方在承租期内擅自转租或用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责