个人房屋租赁合同书样本简洁版.docx

个人房屋租赁合同书样本简洁版

甲方（出租人）：__________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：__________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金为每月人民币____元，共计____元/年。

2.乙方应当在每月的____日前将本月租金支付给甲方，如遇节假日，则顺延至最近的工作日支付。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，确保款项及时到达甲方指定账户。转账凭证为乙方付款的凭证，甲方收到款项后应当及时确认。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应当及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方过失或不当使用导致的损坏除外。

五、押金及退还

1.乙方应当在签订合同时支付押金人民币____元给甲方。

2.在合同期满或终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并缴清所有费用后，甲方应当及时退还押金（不计利息）。如乙方未履行上述义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，但应及时通知对方并协商解决相关事宜。

3.合同期满前，双方协商一致可以续约。如乙方需要继续租赁，应当在合同期满前____个月提出书面申请。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照未支付租金的____%计算。

2.如乙方违反合同约定使用房屋或损坏房屋及其设施，应当承担相应的赔偿责任。

3.双方如因履行合同发生争议，应当协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方应当遵守国家法律法规和相关政策规定，合法合规使用房屋。不得在房屋内从事违法活动。如因此导致甲方承担责任或损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。