业委会和物业公司签订的临时物业合同7篇.docx

业委会和物业公司签订的临时物业合同7篇

篇1

临时物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

乙方（物业公司）：[乙方名称]

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方物业项目的临时物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及服务内容

1.乙方提供的服务范围包括甲方物业项目的物业管理、公共区域维护、客户服务、安全保卫等。具体服务内容按双方约定执行。

二、服务期限

本合同的服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。临时服务期满，如双方均无异议，可协商续约。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计费方式和支付时间按照附件的收费标准执行。

2.甲方应按时支付服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务；协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务；合理使用物业服务费用；接受甲方的监督等。

六、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应当赔偿守约方因此遭受的实际损失。

3.双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更应当经双方协商一致，书面变更。

2.合同解除应当经双方协商一致，或一方出现法定解除事由时方可解除。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

临时物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（物业公司）：__________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为物业的业主委员会，需聘请乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下临时物业管理服务合同：

一、合同目的

甲方聘请乙方为其提供物业管理服务，乙方同意按照本合同约定提供相应服务，确保物业的正常运行及日常管理的顺利进行。

二、服务范围

1.公共区域保洁服务；

2.绿化维护管理；

3.安全及秩序维护；

4.公共设施设备的管理与维护；

5.客户服务与受理；

6.停车场管理；

7.其他临时性或长期性物业管理服务。

三、服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容支付物业管理费用；

2.费用标准及支付方式如下：（具体约定费用标准和支付方式）；

3.所有费用须按时支付，逾期将按照合同规定收取滞纳金。

五、服务质量标准

乙方应按照以下标准提供服务质量：

1.服务响应及时，客户满意度高；

2.公共区域卫生清洁，环境整洁美观；

3.绿化植被生长良好，季节花卉更替及时；

4.安全设施完备，公共安全秩序井然；

5.公共设施设备正常运行，维护及时；

6.其他服务质量标准。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；

2.甲方应按时支付物业管理费用；

3.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

4.乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，及时沟通；

5.双方应共同维护物业的公共设施设备，确保其正常运行。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，应支付滞纳金；

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；

3.若因乙方