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商业物业买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（买方）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章定义及合同主体

1.1术语定义

1.1.1“物业”指位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米的商业物业。

1.1.2“买卖”指甲方将物业出售予乙方，乙方同意购买的行为。

1.1.3“成交价”指甲乙双方商定的物业买卖价格，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二章物业描述及权利

2.1物业描述

2.1.1物业的现状：__________（详细描述物业的现状，如装修情况、设施设备等）。

2.1.2物业的权属：甲方保证对物业拥有完全的所有权，无任何抵押、查封、争议或第三方权益主张。

第三章买卖条件

3.1成交价格

3.1.1乙方同意按照本合同第一条所述的成交价购买物业。

3.1.2成交价包含物业的附属设施、设备以及甲方在物业内的全部权益。

3.2付款方式

3.2.1乙方应按照以下方式向甲方支付成交价：__________（具体付款方式，如分期付款、一次性付款等）。

3.2.2乙方支付成交价的时间：__________（具体时间，如合同签署后多少个工作日等）。

第四章物业交付及过户

4.1物业交付

4.1.1甲方应在合同签署后__________个工作日内将物业交付给乙方。

4.1.2交付时，甲方应保证物业符合本合同第二章节的描述。

4.2物业过户

4.2.1甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。

4.2.2乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括税费、手续费等。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1如甲方未能按照本合同约定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

5.1.2如甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约

5.2.1如乙方未能按照本合同约定支付成交价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

5.2.2如乙方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六章物业检查及验收

6.1物业检查

6.1.1乙方有权在合同签署前对物业进行检查，以保证物业符合本合同第二章节的描述。

6.1.2检查应在甲方协助下进行，甲方应提供必要的文件和资料以证明物业的真实情况。

6.2物业验收

6.2.1乙方应在物业交付后__________个工作日内进行验收，并签署验收报告。

6.2.2如乙方在验收过程中发觉物业不符合合同约定，有权要求甲方进行整改或终止合同。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

7.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用

7.2.1诉讼过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

第八章必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

8.1.2必威体育官网网址义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年内有效。

8.2必威体育官网网址例外

8.2.1法律、法规要求披露的信息，或公开的媒体报道，不受必威体育官网网址义务限制。

8.2.2任何已公开或可公开获得的非因违反本合同而得知的信息，不受必威体育官网网址义务限制。

第九章合同变更及终止

9.1合同变更

9.1.1任何对本合同的变更，必须以书面形式作出，并由双方签署。

9.1.2合同变更不得影响双方已产生的权利和义务。

9.2合同终止

9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可书面通知对方终止合同。

9.2.2合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。

第十章其他条款

10.1合同副本

10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

10.1.2合同副本应保存至合同终止或履行完毕后__________年。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

10.2.2附件应包括但不限