国有土地租赁合同范本通用版5篇.docx

国有土地租赁合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁国有土地事宜达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方将位于______（详细地址）的国有土地出租给乙方使用。租赁土地的具体面积、四至界限等详见附件一《租赁土地平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方协商可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方同意向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之______。

四、土地用途及限制

1.乙方承租土地仅用于______用途，不得擅自改变土地用途。

2.禁止在租赁土地上从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

3.乙方在租赁土地上进行的建筑、设施安装等活动，需符合国家法律法规的规定，并报相关部门审批。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁土地。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁土地，保护土地及其设施，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方在租赁期满后应返还租赁土地，并恢复原状。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。如乙方违反约定，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应将租赁土地返还甲方。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。如双方同意续租，则应重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。违约金数额为合同总金额的百分之二十（20%）。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。不可抗力因素发生后，双方应及时协商解决方案。如协商不成，本合同自动终止。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方国有土地事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的国有土地出租给乙方，用于____________________（具体项目名称）。土地的具体位置、面积、界址等详见附件一的《租赁土地信息表》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，并按年支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付年度租金。

四、土地交付与验收

1.甲方应于合同签订后___日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在接到土地后___日内进行验收，并在验收合格后在甲方提供的验收文件上签字确认。

五、土地使用与管理

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，不得损害土地及其附属设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前___个月与甲方协商续租事宜。

3.合同期满，如乙方不再租赁，应将土地及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，均应