商场房屋租赁合同5篇.docx

商场房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商场房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商场房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁房屋仅用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、房屋交付与返还

1.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋返还给甲方。

2.乙方在返还租赁房屋时，应保证房屋及其设施设备的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在返还租赁房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋的清洁。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况；等更多内容请根据实际情况调整添加。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决并签署书面补充协议等补充协议视为本合同不可分割的一部分等补充协议视为本合同不可分割的一部分合同附件与本合同具有同等法律效力等合同附件与本合同具有同等法律效力。,七、违约责任及解决方式：1.若甲方未按合同约定交付租赁房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为______元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商场房屋的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于_______商场的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置为_______商场的______层，面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.2租金为每月______元，按季/月/年支付。乙方应在每个租金支付周期的______日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、履约保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付履约保证金______元。

4.2履约保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的费用后，剩余部分将无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

5.2乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、权利和义务的转让

6.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物的使用权转让给第三方。

七、合同的解除和终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

7.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。