2024年简单的房屋租赁合同标准范文（二篇）.docx

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2024年简单的房屋租赁合同标准范文

甲方（出租方）：

联系方式：_____

身份证号码：_____

乙方（承租方）：

联系方式：_____

身份证号码：_____

条款一：租赁范围与用途

1.甲方同意将所居住的房屋及其配套设施租给乙方使用。

2.乙方须将房屋用于(居住/商业)用途，未经甲方同意，不得改变用途或转租。

条款二：房屋设备

1.房内设施包括：空调、衣柜、桌凳、窗帘、顶灯、电表、席梦思、房屋钥匙等。

2.公用设施包括：电冰箱、热水器、饮水机、沙发、电视柜、顶灯、壁钟、窗帘、桌椅、煤气灶、橱柜、鞋架、清洁用品等。

3.乙方应妥善使用设备，如有损坏，须按原价赔偿。

条款三：租赁期限

1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.最低租赁期为两个月（60天）。

3.租赁期满后如需续租，乙方需在租期结束前一个月通知甲方。

条款四：租金

1.租金为每月____元，超期7天内按日计算，超过7天按一个月计算。

2.乙方需支付300元作为房屋押金。

3.租金需按月支付，先付后用。

条款五：房屋使用费用

1.如使用煤气灶做饭，需确认（是/否）。

2.物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备。

3.乙方自行承担电费，每月加收一度电的过渡费用。

4.煤气费按比例平摊，所有费用按月结清。

条款六：维修保养

1.设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方将及时安排。

2.重要设备大修时，需通知甲方。维修保养费用由甲方承担，但因乙方人为原因造成的修理费用由乙方承担。

条款七：损害赔偿

乙方及其相关人员因故意或重大过失造成甲方、其他租户或第三方损失的，一切赔偿责任由乙方承担。

条款八：甲方免责

1.因不可抗力（如地震、水灾）造成的损害，甲方不承担责任，但因甲方过错或重大过失的情况除外。

2.乙方因其他客户行为蒙受损失，甲方不承担责任。

条款九：乙方责任

1.乙方需妥善使用租赁场所及公共区域。

2.按时支付租金及房屋内费用。

3.保持房屋整洁，不影响其他住户。

条款十：退房

1.乙方需退房需提前两周通知甲方。

2.租赁期内中途退房，乙方押金作为甲方的损失金。

3.确认物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还全额押金。

条款十一：合同终止

因不可抗力导致租赁场所无法使用，本合同自动终止。

条款十二：合同解除

乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同，如造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

1.租金及债务超过半个月未支付。

2.违反合同规定。

3.严重影响其他租户生活，租户反映强烈。

4.违反法律、法规，被拘留或成为刑事诉讼被告。

5.明显失信或欺诈行为。

6.其他合同中规定的情况。

条款十三：纠纷解决

如对合同权利、义务产生争议，双方协商不成，可向租赁房屋所在地的中国法院提起诉讼。

本合同自签署无误之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

2024年简单的房屋租赁合同标准范文（二）

租赁合同编号：_____

甲方（出租方）：_____身份证号码：_____

乙方（承租方）：_____身份证号码：_____

鉴于双方的共识，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方用于居住。具体条款如下：

一、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束。

二、租金标准为每月____元，乙方需每_____支付一次租金，金额为人民币(大写)____元(￥____元)。后续租金需提前____天支付。

三、租赁期间的约定：

1.乙方入住后应立即更换门锁，因安全问题导致的任何事故与甲方无关。若因乙方疏忽或不当使用导致火灾、电力或燃气事故等非自然灾害损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖，不得擅自改动房屋结构。乙方需维护室内设施，如有损坏需修复并承担相应赔偿责任。

3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止合同。

4.乙方应遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。同时，乙方需支付保证金____元，退房时确保所有设施完好、费用结清，甲方将如数退还保证金。

5.甲方保证房屋无产权纠纷，若遇拆迁等情况，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。

6.其他补充条款：_____

四、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。附件：水表读数____吨，气表读数____立方，电表读数____度。

甲方（签字）：_____