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店铺商铺租赁合同格式样本5篇
篇1
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________,具体面积、布局和设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:_________________________。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按照约定支付滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全部退还;如乙方有违反本合同规定的行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还乙方。
第五条商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、布局和设施。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的卫生、整洁和安全。
3.乙方在租赁期间,不得将商铺转租、转借给他人使用。
第六条维修保养
1.乙方应负责商铺的日常维护和保养,确保商铺的正常使用。
2.如因乙方使用不当导致商铺损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力原因导致商铺损坏,双方应协商解决方案。
第七条合同解除与终止
1.如乙方有违反本合同规定的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如甲方有违反本合同规定的行为,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.租赁期满,本合同自然终止。
第八条违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金、押金等费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方有损坏商铺、擅自转租等行为,甲方有权要求乙方承担修复费用、违约金等责任。
3.如甲方有违约行为,应按照约定承担违约责任。
第九条其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(签字):_________________________乙方(签字):_________________________
联系方式:_________________________联系方式:_________________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体情况如下:商铺地址:______________________;商铺面积:______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式支付租金:租金总额为______元人民币,其中,首期租金为______元人民币,剩余租金按______(如月、季度等)支付,每次支付______元人民币。
2.乙方应在租赁期开始前支付首期租金,并在每个支付周期开始前支付相应租金。逾期支付的,应按照逾期支付金额的千分之______支付滞纳金。
四、商铺使用及管理
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