建筑项目固定单价协议书（2024年版）.doc

建筑项目固定单价协议书（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2项目范围

1.3固定单价

1.4工程变更

1.5合同价格

1.6支付方式

1.7工期

1.8质量标准

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更与终止

1.12必威体育官网网址条款

1.13法律适用与争议解决

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2项目范围

本合同所述项目范围包括但不限于：建筑设计、施工、材料供应、设备安装、验收、保修等一切与工程有关的全部工作。

1.3固定单价

本合同中，工程项目的单价为固定单价，一经确定，除非合同双方另有约定，否则不得变更。

1.4工程变更

工程变更包括但不限于：设计变更、施工方法变更、材料变更等。任何工程变更均需双方协商一致，并以书面形式确认，作为合同的附件。

1.5合同价格

本合同总价款为人民币元整（大写：人民币元整），按合同约定的支付方式进行支付。

1.6支付方式

支付方式分为五个阶段，具体如下：

1.6.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

1.6.2工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

1.6.3工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

1.6.4工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；

1.6.5工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的10%。

1.7工期

本工程合同约定的工期为个月，自双方签订合同之日起计算。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的0.5%perday。

1.8质量标准

本工程质量应达到国家及行业相关规范、标准的要求。工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。

1.9违约责任

1.9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或工程验收不合格的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的1%。

1.9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、工程质量不合格的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的1%。

1.10争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更与终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

1.11.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

1.12必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

1.13法律适用与争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同附件

本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料及设备规格书等。附件与合同具有同等法律效力。

8.工程验收

8.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

8.2初步验收在工程进度达到75%时进行，由甲方组织，乙方配合。

8.3最终验收在工程完成后进行，由甲方组织，乙方配合。

8.4工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。

9.保修

9.1本工程保修期限为年，自工程验收合格之日起计算。

9.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。

9.3保修期外，乙方对工程质量问题提供有偿维修服务，维修费用双方协商确定。

10.不可抗力

10.1因不可抗力导致工程无法正常进行，双方互不承担责任。

10.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。

10.3双方应及时通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。

11.合同解除

11.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理工程交接手续，并承担相应责任。

11.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。

12.税费

12.1合同履行过程中发生的税费，按照国家相关法律法规规定承担。

12.2乙方应依法开具合法的发票，甲方按约定时间支付相关税费。

13.信息反馈

13.1乙方应定期向甲方报告工程进展、质量及安全情况。

13.2甲方对工程有任何意见或建议，应及时反馈给乙方，乙方应及时处理。

14.合同的附件

14.1本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料及设备规格书等。

14.2附件与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程设计文件

详细要求：包括建筑设计、结构设计、机电设计