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二手房买卖协议书通用范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______（地址）的二手房交易达成一致共识，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本协议，以明确双方权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______（详细地址）的二手房。

2.房屋类型：_______（如公寓、住宅等）。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_______元整；

（2）房屋过户完成后___日内，支付房款余额人民币_______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后___日内办理房屋所有权证、土地使用证的变更手续，将房屋所有权人变更为乙方。

2.乙方应配合甲方提供相关证件及资料，以便顺利完成权属变更手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照已付房款的___%向乙方支付违约金。若甲方逾期超过___日仍未履行，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的___%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过___日仍未支付，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房款的___%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，以共同遵守和执行。经友好协商，特订立本协议如下：

一、协议目的与标的物

本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利和义务。标的物为位于______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”）。该房产的具体信息如下：房屋类型、面积、结构、附属设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装饰装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：本协议签署后______日内，乙方支付甲方定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：双方办理过户手续后______日内，乙方支付甲方首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）尾款：剩余款项人民币______元整（大写：______元整），在办理完毕房屋交付手续后______日内支付。

三、房屋权属及产权登记

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并无任何形式的法律纠纷和债务。

2.双方应于房屋权属变更登记完成后______日内办理物业交接手续。自交接之日起，该房产的风险转移至乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供相关证明材料。因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应承担违约责任。

四、税费承担

双方按照国家法律法规的规定承担各自应当