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云南省住房建设厅房屋租赁合同8篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名/单位名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人(负责人):[甲方负责人姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名/单位名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人(负责人):[乙方负责人姓名]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[具体地址],建筑面积为[面积]平方米。房屋类型为[类型](住宅、商业、办公等)。具体房屋结构、布局和设施情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币(大写:[租金总额汉字大写])。
2.租金支付方式为[支付方式](月付、季付、年付等)。租金支付时间为每月/季/年的第[时间]日。首次租金应在租赁期开始前的[时间](如:5个工作日)内支付。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]%的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应提前书面告知甲方,并经甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。否则,甲方有权解除租赁合同,并由乙方承担相应法律责任。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成逾期缴纳,应承担相应违约责任。
4.租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租,甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策协商解决。
五、双方权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证出租房屋的结构安全,符合居住或使用的标准。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并享有房屋设施的使用权。
4.乙方应按时支付租金和相关费用,并妥善使用和维护房屋及设施。
5.租赁期内,如因乙方原因造成房屋损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任和争议解决方式
甲乙双方如一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。如遇争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):云南省住房建设厅
乙方(承租方):____________________(在此处填写承租方法人/个人的全名、证件号码等相关信息)
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所拥有的位于____________(详细地址)的房屋(房屋结构、面积等信息详见附件)出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于_____________(如办公、居住等)。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。租金支付方式为每______(如季度、半年等)一付,乙方应在每个支付期的第一天支付租金。
2.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得改变房屋结构和用途。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。如有特殊情况,需提前征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规,不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。
五、房屋安全及维修责任
1.甲方应确保房屋结构安全,符合相关建筑标准。如因甲方原因导致房屋结构损坏,甲方应负责修复。
2.乙方在使用过程中发现房屋安全隐患,应及时通知甲方。因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应负责修复。
六、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内需提前退租,应提前三个月通知甲方并支付违约金。若甲方同意提前终止合同,
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