委托物业管理合同样书7篇.docx

委托物业管理合同样书7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

鉴于甲方需要委托乙方对甲方所属的物业进行专业化的管理，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景和目的

甲方将其所拥有的物业（以下简称“该物业”）的管理工作委托给乙方进行专业化的管理。本合同的目的是明确双方的权利义务关系，规范双方在该物业管理活动中的行为，保障业主的合法权益，促进物业的合理、高效管理。

第二条委托管理事项及范围

乙方应对该物业提供以下管理服务：包括但不限于物业管理区域的日常维护、设备设施的维护管理、公共卫生和绿化管理、安保服务、客户服务等。具体的委托管理事项及范围详见附件一《委托管理事项清单》。

第三条合同期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前，经双方协商一致，可以续签合同。合同终止时，乙方应按照本合同约定办理移交手续，并退出物业管理。任何一方在合同期内提出终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照相关规定办理相关手续。

第四条物业服务费用及支付方式

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件二《物业服务费用标准》。甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业服务费用。乙方应提供合法有效的发票。

第五条双方权利义务关系

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

2.乙方应根据甲方的要求，履行物业管理的各项工作；

3.乙方有权按照约定获得物业服务费用；

4.乙方应对其提供的服务质量和内容负责。

第六条违约责任及赔偿损失

一、甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任；

二、因乙方的过错导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；

三、违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为导致的损失。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

座落位置：__________。

四至边界：__________。

占地面积：建筑面积约为__________平方米（详见附件一）。

其他情况说明：包括但不限于公共设施设备、绿化环境等。

二、委托物业管理事项

（一）综合管理

乙方需负责物业管理区域内的日常综合服务管理工作，包括但不限于处理业主投诉、维护公共秩序等。

（二）物业服务与保养

乙方需负责物业管理区域内的公共设施设备的日常保养与维修工作，确保正常运行。包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、给排水系统、消防系统等。

（三）绿化管理

乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，包括但不限于公共区域的绿化植物养护、花坛布置等。

（四）保洁服务

乙方需负责物业管理区域内的清洁保洁工作，确保公共区域的清洁卫生。包括但不限于楼道、道路、广场等公共区域的清洁及垃圾清运等。

（五）安保服务

乙方需负责物业管理区域内的安全保卫工作，包括但不限于监控设施的运行维护、安全巡逻等。

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至__________止。合同期满，双方可协商续签合同。

四、物业服务质量标准与承诺

乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供优质服务，确保服务质量符合甲方要求。具体服务质量标准与承诺详见附件二。

五、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用标准：根据物业管理服务的具体