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建筑房产工程测量与三维测绘技术分析

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张月琴

摘要：工程测量作为一门研究工程建设中测量方法的学科，在我国城市化建设的过程中发挥着重要的作用。近年来，随着建筑产业的不断发展，对于工程测量技术的要求也不断提高。根据目前建筑房产工程中的状况，通过GPS、遥感技术、三维可视化技术在工程测量中的应用实例，对工程测量与三维测绘技术进行分析和探讨。

关键词：工程测量；三维测绘；建筑；房产工程

：TU198+.1；TU198+.2：A：2095-6835（2014）02-0063-02

在所有可能影响建筑房产工程质量的因素中，工程测量占据着重要的地位，并对建筑房产工程的施工质量有着重要的影响。我国的工程测量技术在测绘学中应用较为广泛，并随着时代的发展不断改进着。电子技术和空间技术的发展壮大也为工程测量技术提供了良好的技术支持。

1建筑房产工程测量中的GPS应用

全球定位系统，简称GPS，是20世纪70年代兴起并在90年代得到改进的卫星导航与定位系统。GPS以卫星为基础进行导航和定位，具有全球性、全天候、实时性、连续性的特点，又因为其具有良好的必威体育官网网址性和抗干扰性，应用领域不断拓展。它的出现也为工程测量领域带来了积极的变革。

1.1GPS系统及特点

GPS导航系统的原理是根据用户与卫星之间的距离，综合多颗卫星的数据，采用空间距离后方交会的方法，确定待测点的位置。GPS系统主要分为空间部分、地面控制部分和用户设备部分三部分。

GPS系统卫星数目较多，且分布均匀，在天气晴好的条件下，在地球上任何一个角落、任何一个时段都能同时观测到至少4颗GPS卫星，确保了GPS测量能在全天候提供连续的导航定位系统。经过应用实践证明，GPS测量可以达到很高的定位精度，在50km以内精度甚至能达到几微米。随着GPS系统软件的不断更新，观测的时间也更短，在20km以内，只需要15min左右就能进行静态定位。GPS测量因为并不要求测站之间的互相通视，只要求测站上空开阔即可，这个优势就节省了很多测量经费和测量时间，选点工作也变得更加灵活，减轻了很多工作量。随着GPS测量自动化程度越来越高，在实际的观测过程中，测量员只需负责安置仪器、连接电缆线、量取线高并监视仪器工作状态即可，其他的观测工作均可由仪器自动测量。由于GPS测量可同时测定测站平面位置和大地高程，而且是基于国际坐标体系中进行计算，因此可以提供全球统一的三维地心坐标，实现全球不同测量结果的关联。随着科技的发展，GPS测量的应用也越来越广泛。

1.2GPS在工程测量中的应用实例

GPS接收机和马达驱动的全站仪、CCD数码相机以及工程岩土位移伸缩计一样，都属于传感器的一种。对于建筑房产工程这种结构复杂的大型工程，高精度和实时性是保证其安全施工及运营的重要条件。通过GPS测量，可以实现数据的自动采集、传输和处理。同时，在GPS基础上发展而来的实时动态技术，是工程测量领域中一个全新的里程碑。这种实时动态技术能够提供在指定坐标系中流动站的三维定位结果，而且实时动态的测量也无需布设各级控制点，只需要依据一定数量的基准控制点就可以测定图根控制点、地形点、地物点和界址点的坐标，并能利用测图软件即时生成电子地图；还可以根据已有数据进行快速施工放样。正是因为这些优势，其被广泛应用于房地产测绘、数字化测图、图根控制测量和施工放样工作中。

2建筑房产工程测量中的遥感技术

从高空或外层空间接收来的电磁波信息，通过扫描、摄影、传输、处理等操作，实现对地表地物和现象远距离控测、识别的技术，就是遥感技术。遥感技术在土地资源调查、地质调查、陆地水资源调查、植被资源调查、海洋资源调查、测绘、考古调查、环境监测和规划管理方面都得到了有效应用。

在建筑房产工程中，遥感技术因其在时效性、数据综合性、可对比性和经济性能等方面的优势，得到快速的普及。多光谱航空摄影和高分辨率的遥感卫星的使用都是获取地面基础地理信息的重要途径，而这两种技术都是基于遥感技术发展而来的。通过对于遥感技术的应用，可以获取各种中、小比例尺的地形图，这为建筑房产工程中基本地形图等地形图的及时、快速更新提供了快捷、高效的途径。

3房产测绘信息三维可视化技术的研究与应用

3.1三维可视化技术

三维可视化技术是指在计算机图形学和图像处理基础上，将数据和结果转换为三维图像的技术。房产测绘信息三维可视化技术是三维可视化技术在房产测绘领域的具体应用。这种技术遵循的原则是突出房产要素的同时淡化其他要素。秉承着这一原则，房产测绘信息三维可视化技术的重点就放在了房产测绘信息的主体部分，即房产建筑物的三维可视化上。这种技术目前是基于网络地理信息系统，也就是说，在网络地理信息系统的基础上实现房产测绘信息三维可视化。通过这种技术，用户可以通过网络资源掌握自己关心区域内的