惠州市房产买卖中介服务协议（2024年版）.doc

惠州市房产买卖中介服务协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产买卖标的

2.1房产基本信息

2.2房产权利及限制

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的确定

4.2支付方式及时间

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务及期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1丙方推荐的附加服务

12.2甲方和乙方的特殊要求

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房产买卖合同副本

第十四条签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指愿意出售房产的当事人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。

1.2乙方（买方）：指愿意购买房产的当事人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。

1.3丙方（中介方）：指依法成立并取得营业执照的房地产中介服务机构，名称：________，营业执照号码：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。

第二条房产买卖标的

2.1房产基本信息：

2.1.1房产位于________市________区________街道________号，房屋所有权证号：________。

2.1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构：________，房屋规划用途：________。

2.1.3房产权利及限制：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务：

3.1.1提供房产买卖咨询及市场行情分析。

3.1.2协助甲方、乙方进行房产价格谈判。

3.1.3代为办理房产交易过户手续。

3.1.4提供房产交易法律法规咨询。

3.1.5在合同约定范围内，协助解决房产交易过程中出现的问题。

3.2丙方不提供的服务：丙方不提供任何形式的财务借贷、抵押贷款及其他金融产品服务。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的确定：丙方提供的房产买卖中介服务费为房产交易总价的________%计________元。

4.2支付方式及时间：甲方、乙方应在房产交易完成后________个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。

第五条合同的履行

5.1甲方义务：

5.1.1提供真实、准确的房产信息及权属证明。

5.1.2配合乙方及丙方完成房产交易相关手续。

5.1.3按照合同约定时间，将房产过户至乙方名下。

5.2乙方义务：

5.2.1提供真实、准确的身份证明及购房资质证明。

5.2.2按照合同约定时间，支付购房款项。

5.2.3配合甲方及丙方完成房产交易相关手续。

5.3丙方义务：

5.3.1诚实守信，提供专业、高效的中介服务。

5.3.2保守交易双方的隐私信息，不得泄露给第三方。

5.3.3按照合同约定时间，完成房产交易过户手续。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。合同解除后，丙方应退还已收取的服务费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息及权属证明，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总价的________%计________元。

7.1.2甲方未按照约定时间将房产过户至乙方名下，应按照房产交易总价的________%向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按照约定提供真实、准确的身份证明及购房资质证明，导致合同无法履行，应承