成都住宅租赁标准化合同模板(2024年版).doc

成都住宅租赁标准化合同模板(2024年版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任划分

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋转让

8.1转让条件

8.2转让手续

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除手续

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用及效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：成都市区街道号，具体房屋地址以合同附件为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年X月X日起至____年X月X日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：人民币陆佰元整（小写）：￥600.00元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金支付周期：租金支付周期为三个月，乙方应在每三个月的第一个月支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。支付时，请备注租赁合同编号及乙方姓名。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：人民币壹仟元整（小写）：￥1000.00元。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋结构及设施。

4.2维修责任划分：在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买：甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买相应的保险，并将乙方name作为保险受益人。

6.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔手续。

第八条房屋转租

7.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.2转租手续：乙方转租成功后，应与新租户签订转租协议，并将新租户信息告知甲方。

第九条房屋转让

8.1转让条件：甲方如需转让房屋所有权，应提前三个月书面通知乙方。

8.2转让手续：甲方转让房屋所有权后，应提供新的房屋所有权人信息，新的房屋所有权人应继续履行本合同的约定。

第十条合同解除

9.1解除条件：双方同意提前解除本合同时，可以协商解除合同。

9.2解除手续：双方应书面确认解除合同的事宜，并办理相关交接手续。

第十一条违约责任

10.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第十二条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。

第十三条其他约定

12.1双方的其他约定：双方还可以就本合同未尽事宜进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的成立与生效

13.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：房屋租赁合同附件

附件三：房屋照片

附件四：房屋设施清单

附件五：保险单据