二手房买卖合同通用样式5篇.docx

二手房买卖合同通用样式5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件《房屋状况说明》。

第二条房屋权利保证

1.甲方保证其为本合同房屋的合法所有人，有权出售该房屋，且该房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将本合同房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的过户手续。

第五条产权过户及相关费用

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

第六条违约责任

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是此二手房的合法所有人，有权进行出售；乙方对此二手房有兴趣购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手房买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________市____________区（县）____________路____________小区（街道）____________栋____________单元____________号房，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。

2.房屋的配套设施包括但不限于水电、燃气、有线电视、家具家电等设施。甲乙双方同意，这些设施包含在交易总额内，甲方应在交接前确保设施完好无损。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。此价格包括房屋本身、配套设施以及附属设施等。乙方应认真检查并确认房屋状况及附属设施后支付款项。

2.甲乙双方同意选择以下第____款支付方式：

（1）一次性付款：乙方在合同签订后____日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在签订合同时支付定金________元，甲方完成房屋过户手续后____日内支付剩余款项。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方应配合办理相关贷款手续。

第三条房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权注销抵押手续并保证房屋无产权纠纷及其他限制交易的情形。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方的所有损失。

2.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。税费承担方式为：____________。如因政策原因导致税费变化，双方应按照新的政策执行。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完全款后____日内将房屋钥匙及相关文件交付给乙方，并保证房屋腾空。如甲方未按时交付房屋，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。如逾期超过____日，乙方