房产中介服务合同模板（2024年修订版）.doc

房产中介服务合同模板（2024年修订版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买受人）

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利状况

2.3房产交易条件

第三条中介服务内容

3.1乙方义务

3.1.1乙方应向甲方提供房产交易相关的法律法规、政策咨询及市场行情信息。

3.1.2乙方应积极推广甲方房产，寻找潜在买受人。

3.1.3乙方应协助甲方和丙方进行房产交易谈判，促成交易。

3.2乙方权利

3.2.1乙方有权根据服务过程中所付出的劳动成果收取中介服务费。

3.2.2乙方有权要求甲方提供真实的房产信息和身份证明。

3.2.3乙方有权在法律法规允许的范围内，自主决定中介服务的方式和内容。

第四条中介服务费用及支付方式

4.1乙方的中介服务费用为双方约定的固定金额。

4.2甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付中介服务费用。

第五条合同的履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

5.2乙方应在合同有效期内完成中介服务。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲方或乙方均可提前解除或终止合同。

6.2解除或终止合同时，乙方应退还已收取的中介服务费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定向乙方支付中介服务费用的，应支付违约金。

7.2乙方未按照约定提供中介服务的，应退还已收取的中介服务费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以必威体育官网网址。

第十条法律法规和政策变化

10.1合同履行过程中，如遇法律法规和政策变化，影响合同的履行，双方应协商调整。

第十一条其他约定

11.1双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。

第十二条合同的签订地点和时间

12.1本合同于____年__月__日签订于____市____区（县）。

第十三条甲方（出卖人）和乙方（中介方）签字：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第十四条丙方（买受人）签字：

丙方（签字）：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：

甲方为依法拥有房产所有权并愿将其房产出售的自然人、法人或其他组织，甲方应向乙方提供真实的房产信息和身份证明。

1.2乙方（中介方）：

乙方为提供房产中介服务的公司或个人，乙方应具备合法的资质，并按照本合同的约定提供服务。

1.3丙方（买受人）：

丙方为与甲方达成房产购买协议的自然人、法人或其他组织，丙方应向甲方支付房产购买价款，并按照本合同的约定接受乙方提供的服务。

第二条房产信息

2.1房产基本情况：

房产位于_______（详细地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权性质为_______（如国有土地使用权、集体土地使用权等），房产所有权证号为_______。

2.2房产权利状况：

甲方保证该房产权利清晰，无任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，甲方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房产交易条件：

房产交易价格_______元，支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等），交易税费按照国家相关法律法规规定由甲方和/或丙方承担。

第三条中介服务内容

3.1乙方义务：

3.1.1乙方应向甲方提供房产交易相关的法律法规、政策咨询及市场行情信息。

3.1.2乙方应积极推广甲方房产，寻找潜在买受人。

3.1.3乙方应协助甲方和丙方进行房产交易谈判，促成交易。

3.2乙方权利：

3.2.1乙方有权根据服务过程中所付出的劳动成果收取中介服务费。

3.2.2乙方有权要求甲方提供真实的房产信息和身份证明。

3.2.3乙方有权在法律法规允许的范围内，自主决定中介服务的方式和内容。

第四条中介服务费用及支付方式

4.1乙方的中介服务费用为双方约定的固定金额，金额为_______元。

4.2甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付中介服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间为甲方与丙方签订房产购买协议之日起_______日内。

第五条合同的履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。

5.2乙方应在合同有效期内完成中介服务。如果因特殊情况导致中介服务未能完成的，乙方应提前通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲方或乙方均可提前解除或终