房产中介服务标准买卖合同范本（2024版）.doc

房产中介服务标准买卖合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.房产中介服务内容

1.1中介服务范围

1.2中介服务项目

1.3中介服务标准

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

6.房产中介费用

6.1中介服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.双方权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

7.3中介方权利与义务

8.合同履行期限

8.1服务期限

8.2交易完成期限

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3中介方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约泄露的后果

14.其他约定

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务内容

1.1中介服务范围

中介服务范围包括提供房产买卖信息、带领买家看房、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋交易手续等。

1.2中介服务项目

中介服务项目包括为卖方提供房产出售信息发布、推广服务；为买方提供房产购买信息查询、推荐服务；协助双方达成交易、办理房屋交易手续等。

1.3中介服务标准

中介服务标准包括：及时、准确地提供房产信息；积极协调双方利益，促成交易；严格必威体育官网网址客户信息；遵守法律法规，诚实守信，公平公正。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方信息包括：姓名、身份证号码、联系方式、房产证号、产权人等。

2.2买方信息

买方信息包括：姓名、身份证号码、联系方式、购房资格证明、付款方式及额度等。

第三条房产基本信息

3.1房产位置

房产位置具体到街道、门牌号、小区名称等。

3.2房产面积

房产面积以平方米为单位，注明建筑面积、套内面积等。

3.3房产用途

房产用途包括住宅、商业、办公等，并注明房产性质（如预售、现房、二手房等）。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格以人民币元为单位，注明单价、总价等。

4.2支付方式

支付方式包括银行转账、现金支付、贷款等方式。

4.3支付时间

支付时间根据双方协商确定，并在合同中明确。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

交付时间根据双方协商确定，并在合同中明确。

5.2交付条件

交付条件包括：卖方结清物业费、水电费等；房产所有权转移至买方名下；买方支付尾款等。

5.3过户手续

过户手续包括：双方携带相关证件到房地产交易中心办理过户手续；中介方协助双方完成过户手续等。

第六条房产中介费用

6.1中介服务费用

中介服务费用根据双方协商确定，并在合同中明确。

6.2费用支付方式

费用支付方式包括：交易成功后支付、分期支付等。

6.3费用支付时间

费用支付时间根据双方协商确定，并在合同中明确。

第八条合同履行期限

8.1服务期限

服务期限自双方签订合同之日起至房产交易完成之日止。

8.2交易完成期限

交易完成期限双方协商确定，并在合同中明确。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

卖方违约责任包括但不限于：未能按照合同约定时间交付房产；未能按照合同约定价格完成交易；未能按照合同约定办理过户手续等。

9.2买方违约责任

买方违约责任包括但不限于：未能按照合同约定时间支付购房款；未能按照合同约定办理贷款手续；未能按照合同约定接受房产交付等。

9.3中介方违约责任

中介方违约责任包括但不限于：未能按照合同约定提供中介服务；未能按照合同约定协助双方完成交易；未能按照合同约定必威体育官网网址客户信息等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向房产中介机构申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

合同变更条件包括但不限于：双方协商一致；法律法规规定；政策变化等。

11.2解除条件

合同解除条件包括但不限于：双方协商一致；法律法规规定；政策变化等。

11.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

第十二条合同的终止

12.1终