房产买卖中介服务协议：2024年规范格式.doc

房产买卖中介服务协议：2024年规范格式

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条中介服务内容

3.1丙方负责对甲方和乙方进行撮合交易

3.2丙方提供房产交易咨询及相关法律咨询

3.3丙方协助甲方和乙方进行价格谈判

第四条中介费用

4.1丙方中介费用金额

4.2甲方和乙方支付中介费用的时限

第五条交易流程

5.1甲方和乙方签署《房屋买卖合同》

5.2甲方支付乙方购房款

5.3乙方交付房产并办理过户手续

第六条丙方责任与义务

6.1丙方保证甲方和乙方信息的真实性

6.2丙方在交易过程中提供专业服务

6.3丙方协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题

第七条甲方和乙方的权利与义务

7.1甲方按照约定支付购房款

7.2乙方按照约定交付房产并办理过户手续

7.3甲方和乙方应遵守相关法律法规

第八条违约责任

8.1甲方和乙方未履行合同义务的，应承担违约责任

8.2丙方未履行中介服务义务的，应承担违约责任

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自甲方和乙方、丙方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认

10.3合同终止后，丙方应协助甲方和乙方办理相关手续

第十一条必威体育官网网址条款

11.1各方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以必威体育官网网址

11.2违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的法律责任

第十二条通知与送达

12.1各方联系方式如下：

12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式

第十三条法律适用及争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2如有争议，按照本合同第十条约定解决

第十四条其他条款

14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份

14.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买乙方所出售的房产。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意出售其房产给甲方。

1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得相应资质的房地产中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房产买卖中介服务。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。

2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产现状：房产的现状，如是否为新装修、使用年限、配套设施等情况。

第三条中介服务内容

3.1丙方负责对甲方和乙方进行撮合交易，提供房产交易咨询及相关法律咨询。

3.2丙方协助甲方和乙方进行价格谈判，以达成双方都能接受的交易价格。

3.3丙方在交易过程中提供专业服务，如办理房产过户手续、代办贷款等。

第四条中介费用

4.1丙方中介费用金额：双方协商确定的中介费用金额。

4.2甲方和乙方支付中介费用的时限：甲方和乙方应在房产过户手续办理完毕后支付中介费用。

第五条交易流程

5.1甲方和乙方签署《房屋买卖合同》：双方在了解房产情况后，签署房屋买卖合同。

5.2甲方支付乙方购房款：甲方按照合同约定，向乙方支付购房款。

5.3乙方交付房产并办理过户手续：乙方在收到购房款后，将房产交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方保证甲方和乙方信息的真实性：丙方应对甲方和乙方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性。

6.2丙方在交易过程中提供专业服务：丙方应提供专业的房产交易咨询和法律咨询，协助甲方和乙方完成交易。

6.3丙方协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题：在交易过程中，如出现任何问题，丙方应积极协助甲方和乙方解决。

第七条甲方和乙方的权利与义务

7.1甲方按照约定支付购房款：甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付购房款。

7.2乙方按照约定交付房产并办理过户手续：乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方交付房产，并协助甲方办理过户手续。

7.3甲方和乙方应遵守相关法律法规：甲方和乙方在房产交易过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

第八条违约责任

8.1甲方和乙方未履行合同义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：未按约定时间支付购房款、未按约定时间交付房产等。

8.2丙方未履行中介服务义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：未提供真实有效的房产信息、未协助甲方和乙方完成交易等。

第九条争议解决