房产买卖定金合同简化版（2024年修订）.doc

房产买卖定金合同简化版（2024年修订）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.房产买卖基本信息

2.1房产基本信息

2.2买卖双方信息

2.3房产交易价格

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付时间及方式

3.3定金退还条件及方式

4.房产交付与过户

4.1交付时间及条件

4.2过户时间及费用

4.3交付与过户的程序及要求

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1买卖双方的违约行为

6.2违约责任的具体处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址及联系方式

9.其他约定

9.1房产交易过程中费用承担

9.2双方的其他权利与义务

9.3合同的附件

10.合同的签署与生效

10.1签署时间及地点

10.2合同生效条件

10.3合同正本与副本

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.附则

12.1合同修改与补充

12.2合同解除或终止后的处理

12.3合同的废止与替代

13.合同的语文版本

13.1中文版本

13.2英文或其他语言版本

14.签署栏

14.1买卖双方签署

14.2见证人签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二条房产买卖基本信息

2.1房产基本信息

房产证号：【房产证号】

房产位于：【具体地址】

房产面积：【面积】平方米

房产用途：【用途】

2.2买卖双方信息

甲方（卖方）：

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方（买方）：

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

2.3房产交易价格

房产的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第三条定金支付

3.1定金金额

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付时间及方式

乙方可通过银行转账、现金等形式向甲方支付定金。支付后，乙方应向甲方提供支付凭证。

3.3定金退还条件及方式

若乙方按本合同约定履行完毕，甲方应在房产过户手续办理完毕后将定金无息退还给乙方。若乙方未按本合同约定履行，甲方有权拒绝退还定金。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【具体时间】内，将房产交付给乙方。

4.2过户时间及费用

双方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【具体时间】内共同办理房产过户手续。过户费用由【承担方】承担。

4.3交付与过户的程序及要求

双方应按照相关法律法规的规定，办理房产交付与过户手续。乙方应在房产过户手续办理完毕后【具体时间】内支付剩余房款。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。

5.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：【具体条件】。

5.3变更与解除的程序

任何一方提出合同变更或解除请求的，应书面通知对方。经双方协商一致后，本合同的变更或解除方能生效。

第六条违约责任

6.1买卖双方的违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体处理方式

违约方应支付给对方违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点];如选择诉讼，诉讼地点为【诉讼地点】。

第八条通知与送达

8.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等形式进行通知。

8.2送达地址及联系方式

甲方的送达地址为：【甲方地址】，联系方式：【联系方式】

乙方的送达地址为：【乙方地址】，联系方式：【联系方式】

第九条其他约定

9.1房产交易过程中费用承担

双方同意，房产交易过程中产生的税费、中介费等费用由【承担方】承担。

9.2双方的其他权利与义务

双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房产交易的正常进行。

9.3合同的附件

本合同的附件包括：【附件列表】。

第十条合同的签署与生效

10.1签署时间及地点

本合同于【签署日期】在【签署地点