房产买卖居间协议书专业版（2024版）.doc

房产买卖居间协议书专业版（2024版）

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6房屋所有权人

1.2房源产权信息

1.2.1产权性质

1.2.2产权归属

1.2.3产权年限

1.2.4土地使用权证号

1.2.5房产证号

1.3房源现状

1.3.1占用情况

1.3.2出租情况

1.3.3物业情况

1.3.4配套设施

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.1.4户籍所在地

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号

2.2.4户籍所在地

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务费用

3.3居间服务期限

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5贷款方式

4.6支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3居间人违约责任

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.其他约定

10.居间人信息

10.1名称

10.2营业执照号

10.3法定代表人

10.4联系人

10.5联系方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房产证复印件

11.4买卖双方身份证明复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同正本份数及各方留存份数

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.1.5建造年份：该房屋始建于年

1.1.6房屋所有权人：X

1.2房源产权信息

1.2.1产权性质：住宅用地

1.2.2产权归属：该房屋的产权归X所有

1.2.3产权年限：该房屋的产权年限为年，自年月日起至年月日止

1.2.4土地使用权证号：字第号

1.2.5房产证号：字第号

1.3房源现状

1.3.1占用情况：该房屋目前由X占用

1.3.2出租情况：该房屋目前未出租

1.3.3物业情况：该房屋的物业管理公司为X，物业管理费为元/月

1.3.4配套设施：该房屋附近有商场、学校、医院等配套设施

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：手机，座机

2.1.3身份证号：X

2.1.4户籍所在地：省市区

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：手机，座机

2.2.3身份证号：X

2.2.4户籍所在地：省市区

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围：本居间服务范围包括但不限于为双方提供房源信息、带看房源、协助双方进行价格谈判、协助双方签订房屋买卖合同等

3.2居间服务费用：居间服务费用为房价的%，即元

3.3居间服务期限：自双方签订本合同之日起至房屋过户完毕之日止

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2定金：买受人应向出卖人支付定金人民币元（大写：人民币玖拾玖仟玖佰玖拾玖元整），买受人支付定金后，该房屋的买卖合同正式生效

4.3首付款：买受人应向出卖人支付首付款人民币元（大写：人民币玖拾玖仟玖佰玖拾玖元整），首付款支付时间为年月日

4.4贷款金额：买受人申请贷款金额为人民币元（大写：人民币玖拾玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.5贷款方式：买受人选择商业贷款方式

4.6支付时间及方式：买受人应按照贷款银行的要求，将贷款金额支付给出卖人，支付时间为年月日

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：年月日

5.2交付条件：该房屋的买卖合同正式生效，且买受人已支付全部房款

5.3过户时间：年月日

5.4过户费用：过户费用由双方按照相关政府规定承担

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3居间人违约责任

居间人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支