房产买卖补充合同模板（2024年度版）.doc

房产买卖补充合同模板（2024年度版）

本合同目录一览

1.房产买卖补充合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

3.买卖双方信息

3.1买家信息

3.2卖家信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

6.房屋状况与维修责任

6.1房屋状况

6.2维修责任

7.房屋租赁

7.1租赁情况

7.2租赁合同

8.房产保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3租赁合同复印件

12.4房产保险复印件

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产买卖补充合同的定义与范围

1.1定义

本补充合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖合同未尽事宜达成的一致意见，是对原房产买卖合同的重要补充。

1.2范围

本补充合同仅限于原房产买卖合同中未涉及的事项，原房产买卖合同的内容继续有效，如有冲突，以本补充合同为准。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为字第号。

3.买卖双方信息

3.1买家信息

身份证号码：

联系方式：

3.2卖家信息

身份证号码：

联系方式：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88。

4.2支付方式

甲方支付房价款的方式如下：

（1）在签署本补充合同时，甲方一次性支付人民币捌拾捌万元整作为定金；

（2）甲方应于年月日前，支付剩余房款；

4.3支付时间

甲方应按照本补充合同约定的支付方式，按时足额支付房价款。

5.交付与过户

5.1交付时间

乙方应在本补充合同签订后个工作日内，将房屋交付给甲方。

5.2过户时间

双方应在本补充合同签订后个工作日内，共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由甲方承担。具体费用双方可协商确定。

6.房屋状况与维修责任

6.1房屋状况

甲方应保证房屋在交付时，符合原房产买卖合同约定的房屋状况。

6.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担。如因房屋本身质量问题导致的维修，费用由乙方承担。

8.房产保险

8.1保险责任

自房屋交付之日起，房屋及室内财产保险由甲方负责购买，保险金额不得低于房屋交易总价。保险期间为房屋交付之日起至过户手续办理完毕之日止。

8.2保险费用

保险费用由甲方承担。如乙方要求变更保险金额或保险期间，经双方协商一致，甲方应按实际发生的费用支付给乙方。

9.违约责任

9.1买家违约

甲方违反本补充合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的10%。

9.2卖家违约

乙方违反本补充合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的10%。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本补充合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2变更条件

本补充合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3解除条件

本补充合同的解除，应由双方协商一致，并以书面形式签订。解除合同后，双方应按照合同约定履行相关义务。

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3租赁合同复印件

12.4房产保险复印件

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

本补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本补充合同具有同等法律效力。

14.签署日期与地点

14.1签署日期

本补充合同于年月日在市区街道号房屋内签署。

14.2签署地点

本补充合同于市区街