房产证解抵合同7篇.docx

房产证解抵合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

鉴于甲方曾向乙方借款，并将房产抵押给乙方作为借款的担保。现双方经过协商，就解除上述房产抵押事宜达成协议，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方解除房产抵押的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

第二条术语和定义

1.房产证：指房屋所有权证书，是房屋所有权的法律凭证。

2.解抵：指解除房产抵押，即解除乙方对甲方房产的抵押权。

第三条合同内容

一、甲方信息

1.甲方为借款人，身份证号码为___________________，持有房产证明文件。

2.甲方提供的房产信息如下：房产地址、产权证号、面积等详细情况。

二、乙方信息

1.乙方为贷款人，身份证号码为___________________。

2.乙方确认已经充分了解甲方的借款及还款情况。

三、解抵事项

1.甲方已经按照约定还清全部借款本息。

2.乙方同意解除对甲方房产的抵押权。

3.解除抵押后，甲方将重新拥有该房产的全部权利。

四、双方声明和承诺

1.甲乙双方均承诺所提供的文件和信息真实、完整、准确。

2.双方承诺在合同履行过程中遵守相关法律法规，诚实守信。

3.甲方承诺在解除抵押后，不再将该房产进行二次抵押，除非经过乙方同意。

4.乙方承诺在收到甲方提供的完整解抵材料后，尽快办理解抵手续。

五、违约责任和赔偿

1.若甲方提供虚假信息或违反合同承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方无故拖延解抵手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（抵押人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方曾将其房产抵押给乙方以获得贷款，现经过双方协商，就解除抵押事项达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在解除房屋抵押过程中各方的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。

1.甲方抵押的房产位于____________，产权证号为____________。

2.乙方同意在甲方还清贷款本息及相关费用的前提下，解除该房产的抵押。

三、还款及解抵条件

1.甲方应按时足额偿还贷款本息及相关费用。

2.甲方需提供必要的文件，包括但不限于身份证、房产证、贷款结清证明等。

3.乙方在收到甲方提供的全部必要文件并确认甲方已还清贷款后，开始办理解抵手续。

四、解抵流程

1.甲方应向乙方提供贷款结清证明，证明甲方已还清贷款本息及相关费用。

2.乙方在收到甲方提供的贷款结清证明后，进行核实。

3.核实无误后，乙方将在法定工作日内办理房产抵押解除手续。

4.手续办理完成后，甲方收回房产证。

五、保证条款

1.甲方保证所提交的贷款结清证明及其他相关文件真实、完整、有效。

2.乙方保证在收到甲方提交的必要文件后，按照约定办理解抵手续。

六、违约责任

1.若甲方提供虚假文件或未能按时还款导致无法解除抵押，需承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方无故拖延办理解抵手续，需承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

九、其他约定事项：____________________________________________