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制革厂地块项目
楼宇智能化系统工程
用户需求书（技术要求）
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目录
用户需求书 0
目录 1
一、总则 5
1.1工程项目简介 5
1.2招标内容 5
1.3标准与规范 6
1.4系统设备配置标准及要求 6
1.5工程界面 8
1.6质量保证 10
1.7工程质量验收 10
1.8其他要求 12
二、光纤入户系统 13
2.1系统概况 13
2.2系统总体技术要求 14
2.3主要设备技术参数要求 15
三、有线电视系统 17
3.1系统概况 17
3.2系统要求 17
四、计算机网络系统 18
4.1系统概况 18
4.2无线局域网 19
4.3智能专网 19
4.4主要硬件设备技术参数要求 21
五、信息发布系统 34
5.1系统概述 34
5.2系统构成 35
5.3系统性能要求 35
5.4主要设备技术参数要求 35
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六、背景音乐及紧急广播系统 36
6.1系统概况 36
6.2系统构成 36
6.3系统要求 36
6.4主要设备技术参数要求 37
七、视频安防监控系统 40
7.1系统概况 40
7.2系统构成 40
7.3系统基本要求 41
7.4主要设备技术参数要求 42
八、安防报警系统 52
8.1系统概况 52
8.2系统构成 52
8.3系统基本要求 52
九、出入口控制系统 53
9.1系统概况 53
9.2系统构成 54
9.3系统基本要求 54
9.4主要设备技术参数要求 55
十、可视对讲及智能家居系统 58
10.1系统概况 58
10.2系统构成 58
10.3系统基本要求 59
10.4主要设备技术参数要求 62
十一、电梯联动控制系统 65
11.1系统概况 65
11.2系统构成 65
11.3系统基本要求 65
11.4主要设备技术参数要求 错误!未定义书签。
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十二、无线对讲巡更系统 66
12.1系统概况 66
12.2系统构成 66
12.3系统基本要求 66
12.4主要设备技术参数要求 67
十三、停车场管理系统 69
13.1系统概况 69
13.2系统构成 69
13.3系统基本要求 69
13.4主要设备技术参数要求 70
十四、一卡通管理系统 76
14.1系统概况 76
十五、电梯五方通话系统 74
15.1系统概况 74
15.2系统构成 74
十五、电力监控系统 75
15.1系统概况 75
15.2系统基本要求 75
十六、远程抄表系统 75
16.1系统概况 75
16.2系统构成 75
16.3系统基本要求 75
16.4主要设备技术参数要求 76
十七、机房工程 76
17.1主机房机房设置 76
17.2机房工程内容 77
17.3技术要求 77
十八、建筑智能化系统的供配电、防雷与接地 81
18.1系统概况 81
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18.2工程内容 81
18.3防雷与接地装置的要求 82
18.4线槽/线管的敷设要求 82
18.5主要设备技术参数要求 83
十九、品牌推荐表 87
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一、总则
1.1工程项目简介
地块项目1822地块位于XXX，用地北接XX大道东，东西两侧均为城市规划道路，总用地面积为10811.3m2，总建筑面积为47897m2，包含11#、13#商业办公楼，
12#商业楼、14#办公楼及两层地下停车库。11#商业办公楼首、二层局部设有商业，三至十五层为办公，建筑高度为58m；12#商业楼首层至六层均为商业，建筑高度为30m；13#商业办公楼首、二层局部设有商业，三至八、十至二十六层为办公，九、十八层为避难层，建筑高度为120m；14#办公楼首层至十
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