简易商铺租赁合同书范本5篇.docx

简易商铺租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的位于____________________商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

2.租赁商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照规定支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于担保等事宜。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付租赁保证金，以确保合同的履行。

2.保证金的数额为______元（大写：______元整）。

3.保证金在租赁期间用于保证乙方履行租赁合同义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租或用于担保等事宜；

（2）擅自改变商铺结构和功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）从事违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的位于____________________商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

2.租赁商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件一《租赁商铺平面图及信息》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金总额为______元（大写：____________________），具体支付时间和金额详见附件二《租金支付计划表》。

四、租赁商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用和保护租赁商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相应费用。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得在租赁商铺内从事违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金______元（大写：____________________）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、维护商铺等。