BIM技术在建筑工程管理的应用研究.docx

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BIM技术在建筑工程管理的应用研究

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武磊

摘??要：建筑信息模型理念被研发应用于工程项目管理，极大地提高了工作效率，促进了项目管理的精细化，本文将与同行进行探讨以期促进BIM在项目管理中的应用。

关键词：BIM;技术;建筑工程;管理;应用研究

1?前言

由于BIM技术的推行大大提高了设计质量，能够优化方案，降低各类质量事故、安全事故的发生，对工程造价的影响也能大幅度的降低，保证了项目进度计划，提高了项目管理水平，达到了合同管理的目标，所以该技术被广泛应用于项目管理。

2?BIM技术的概念

BIM技术以三维技术为纽带将项目建设的数据进行整合，能够做到事先预控，更好地进行方案优化，对后续施工具有很好的指导作用，对项目班子全员参与建设的准确控制，更加高效、合理的组织施工，从而提升施工效率，提高项目管理水平。

3?BIM技术在的特点

3.1?具有可视化

BIM技术将设计图纸的平面转为三维空间，是工程的平面、立面、剖面、建筑构配件、管线能够三维空间展示给项目管理人员，对于发现设计的不合理因素具有很好的前瞻性，能够较早地规避因设计错误导致的损失。

3.2?具有可统筹性

通过BIM技术可以快速提取施工中材料、构配件的名称，做到准确算量，便于材料节约，提高造价算量水平，能够统筹全局实现良好的经济效益。

3.3?具有可协调性

BIM技术将设计、施工中的全员进行协调，调动了全员参与项目的积极性，缩短了不必要的沟通，提升了处置项目管理水平的效果，使建设流程更加顺畅。

3.4?具有自动纠错的功能

BIM技术的碰撞设计能够尽早的发现设计的不合理因素诸如梁、柱、板中穿线管的设计能得到更加优化的效果，从而减少设计漏洞，避免因施工错误导致的返工浪费损失，提高了施工效率。应用BIM技术建立出一个模型，更好地推测施工中的风险因素达到降低、规避风险的目的。

4?BIM技术在项目管理中的应用

4.1?设计阶段的设计管理

项目设计阶段，设计人员充分利用BIM技术的可视化特点，将平面图导出三维模型，实现数据的共享，如水利、水电工程、装饰装修、管线工程等进行土建与结构等点线面的碰撞检测和优化能够优化设计方案，避免设计错误，使方案更加科学、合理，降低了施工成本，实现了项目前置控制，对优化设计概算投资具有深远异议，提高了设计质量，提升了投资的经济效益。

4.2?施工阶段的限产、质量、进度管理

（1）完善建筑现场布置。建筑工程施工是一个程序复杂的环节，进行合理有效的空间现场布置需要综合考虑各因素，推广BIM技术模型可直观分析布置中的难题，破解空间考虑不周的瓶颈，找出关键控制点，实现数据模型的信息与现场一致，为合理规范进行人材机的分配和利用打下良好的基础。

（2）优化建筑质量管理。传统的建筑质量管理一般在于项目实施的环节进行事中控制和事后纠偏，管理落后，效率不高，推广BIM质量控制可做到全方位、全面质量控制，提升了质量管理水平确保建筑工程保质、保量完工。通过模型中反馈的数据信息所查找的一些问题进行合理的优化和改变，实现了对整个施工质量的及时、动态控制。

（3）完善建筑进度管理。BIM模型功能强大，如编辑器管理、虚拟模拟等对整个施工进度进行实时的调整与管理。实际进度与计划进度及时纠偏。例如：BIM技术在土方实际施工过程中，如压实厚度不符合设计要求，那么施工记录会及时呈现到BIM模型中，项目管理人员反馈数据及时查找原因制定合理的纠偏方案，确保实际进步与计划进度的一致。

4.3?运维阶段的设备管理、空间管理

BIM技术可以把整个项目的相关信息数据进行汇总，并且呈现在共享平台中管理人员能够结合系统中信息数据开展工作。在运维期中能够有数据可以参考，便于后期管理工作顺利开展。BIM信息数据库为后续运营管理提供了便捷和高效的服务。

4.4?BIM技术在大型的复杂工程项目应用

大型项目复杂设计如即将建设的计划建设的青岛之星，楼高超过700m，设计施工中不可预见的因素复杂，运用该技术能够做到事前控制，从而优化设计、施工中的各环节提高施工质量和效率，降低安全风险。

4.5?BIM技术的应用在不断创新

BIM技术与三维激光扫描技术的深度融合能够建立准确的建筑模型，从而提高项目管理人员施工过程中的偏差，能够及早地消灭隐患，同时将该技术融入动画中便于安全技术交底，降低安全风险，提高应急处置能力，与激光技术的融合对古建筑的测绘具有重要意义。

4.6?BIM技术推在绿色建筑方面的应用

推广BIM技术对施工有一个统筹的规划对节水、节材、节地、水资源利用具有重要意义，通过大数据分析为推动绿色建筑的施工提供强有力的保障。

4.7?造价管理上的应用

BIM技术的应用能够进行自动化的配置，解决施工质量、降低安全风险，合理组