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租赁合同终止协议书6篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了租赁合同,现因双方共同协商,决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益,特制定本协议,以兹信守。
一、协议目的
甲乙双方同意提前终止上述租赁合同,并达成以下协议,以明确终止过程中的各项事宜。
二、协议条款
1.终止日期:双方同意,租赁合同的终止日期为______年______月______日。在此日期前,乙方必须将租赁物返还给甲方,并清空租赁物内的所有物品。
2.租金结算:乙方应按照租赁合同的约定支付截止到终止日的租金。自终止日起,乙方不再支付租金。如乙方提前终止合同,需支付违约金(如有约定)。
3.租赁物返还:乙方在终止日前必须将其全部财产从租赁物中移出,并恢复租赁物的原状(合理损耗除外)。如乙方未能及时返还租赁物或造成损坏,应负责修复或赔偿。
4.保证金退还:若乙方按照租赁合同约定支付了保证金,且合同履行过程中未出现违约情况,甲方应在合同终止后______日内退还乙方保证金。
5.违约责任:双方应严格遵守本协议的各项条款,如一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.解决争议:如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.其他事项:双方应对其他未尽事宜进行友好协商,达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
三、声明和保证
1.甲乙双方均已了解并充分理解本协议的所有条款和条件,并自愿签署本协议。
2.甲乙双方签署本协议时,均无任何影响其有效签署本协议的法律障碍或纠纷。
四、签字盖章
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_______________
日期:____________________
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就____________(详细地址)之租赁事项达成协议,原合同编号为____________________,现因____________________原因,双方经协商一致,决定终止该租赁合同。为明确双方权利义务,特制定本协议。
一、协议目的
双方同意终止原租赁合同,并就此终止事宜进行明确约定,以保障双方合法权益,实现租赁合同的顺利终止。
二、终止原因
双方一致确认,本次租赁合同终止的原因为:____________________(如:租赁期限届满、乙方经营不善、双方协商一致等)。
三、终止时间
本次租赁合同终止的时间为:_______年______月______日。在此日期前,乙方必须完成下列事项:
1.清空租赁物内的财物;
2.恢复租赁物原状(经甲方同意的改动除外);
3.结清所有应付费用(如租金、水电费等)。
四、财产处理
1.乙方在终止日前必须将所有个人财产搬离租赁物,如未能及时搬离,则视为乙方放弃其所有权,甲方有权自行处理。
2.甲方与乙方经过协商,对租赁物内的设施、设备等进行清点并确认,如有损坏或遗失,乙方应按照原价值进行赔偿。
五、租金结算
双方应按照国家法律法规及原租赁合同的规定,对租金进行结算。乙方须在终止日前支付所有应付租金。如乙方有欠款行为,甲方有权从押金中扣除相应金额。
六、保证金处理
根据原租赁合同的规定,乙方支付的保证金在合同终止后应予退还。在乙方完成本协议约定的所有事项后,甲方应退还乙方相应保证金。如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
七、违约责任
如双方中的任何一方未能履行本协议约定的义务,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
八、争议解决
如双方就本协议履行过程中产生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充;
4.本协议的修改和补充应以书面形式作出,并经双方签字(盖章)后生效。
甲方(签字/盖章):___________________
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