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房屋转让协议书简洁范本8篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:____________________。
2.房屋面积:____________________平方米。
3.房屋产权情况:已取得房屋所有权证,产权年限为永久产权。
4.房屋附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等,详见附件清单。
二、转让价格及支付方式
1.双方协商一致,房屋转让价格为人民币(大写):________________元整。
2.乙方选择以下支付方式:________。在合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写):________元整,剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
三、房屋交付及产权过户
1.乙方支付定金后,甲方应将房屋钥匙交予乙方,乙方开始进行装修或居住。
2.双方应在合同签订后______日内,共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
3.过户费用由______方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金的50%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还需承担赔偿责任。
2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应利息。若因此导致乙方其他损失,甲方还需承担赔偿责任。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.甲方保证在交易前对该房屋享有完整的产权,不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。若因此导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法合规。
篇2
本协议由以下双方签订:
甲方(转让方):________________
身份证号:________________________
住址:__________________________________
乙方(受让方):________________
身份证号:________________________
住址:__________________________________
鉴于甲方拥有一处房屋,现决定将该房屋转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:_________________;
2.房屋结构:_________________;
3.房屋面积:_________________;
4.房屋权属证明文件:_________________。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋的转让价格为人民币__________元整;
2.乙方应按照以下方式支付转让款:
(1)本协议签署之日起_____日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)甲方完成房屋权属转移手续后_____日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋权属转移
1.甲方应于本协议签署之日起_____日内,办理房屋权属转移手续;
2.甲方应在房屋权属转移手续办理完成后,将房屋的权属证明文件交付给乙方;
3.乙方应在接到房屋权属证明文件后,确认无误后予以接收。
四、房屋交付
1.甲方应于本协议签署之日起_____日内,将房屋交付给乙方;
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并清空房屋内的个人物品;
3.乙方在接收房屋时,应对房屋及其设施进行仔细检查,确认无误后签署交接清单。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定办理房屋权属转移手续或交付房屋的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失;
2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款的,应向甲方支付违约金;若因乙方原因致使房屋权属转移手续无法办理的,乙方应承担相应责任;
3.
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