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年存量房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的存量房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无争议。

4.房屋状况：房屋结构完好，设施配备齐全，具体细节参见附件《房屋状况说明书》。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内提供办理房屋权属变更所需的材料，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在甲方协助下积极办理房屋权属变更手续，确保房屋权属顺利变更。

四、甲乙双方责任

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易无法进行，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照约定履行义务，承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供虚假材料导致交易无法进行，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

附件：

1.房屋状况说明书

2.甲乙双方身份证复印件及其他证明材料

（注意：以上合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方实际情况制定。）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的存量房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________________

2.房屋类型：___________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________（包括套内