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电影院商铺租赁合同范文5篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有并合法运营一家电影院,愿将电影院内的商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺并承诺遵守相关租赁规定,现双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其所拥有的电影院内商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于_______市_______区_______路_______号_______电影院内。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:________(如:每季度/每半年支付一次等)。
3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金,逾期支付需按照每日____%的比例支付滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方承诺将租赁物用于合法经营,不得用于非法用途。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
3.乙方应遵守电影院的相关管理规定,不得影响电影院的正常运营。
五、保证金
1.乙方在本合同签订时需向甲方支付人民币________元(大写:_________元整)作为租赁保证金。
2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。
3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后,甲方将保证金无息退还给乙方。
六、权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担维护租赁物的义务。
3.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金;如逾期超过____日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方损坏租赁物或违反电影院的管理规定,需承担相应的赔偿责任。
3.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任,同时保证金不予退还。
八、合同解除与终止
1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,合同自然终止。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):_________________日期:____年____月____日
乙方(签字):_________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所拥有的电影院商铺出租给乙方使用的事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的电影院商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括_____至_____号的商铺,面积约为_____平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将租赁物归还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式为:_____(如:每半年支付一次,每季支付等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付给甲方。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁物用于经营电影院相关的业务。
2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动。
3.乙方如需改变租赁物的用途,应事先获得甲方的书面同意。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造
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