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BIM技术进行施工图全专业审查的技术要点

01、总图专业

总图专业是引领我们设计图纸正确设计的方向性专业，具有统领作

用，故我们的BIM技术审查需要从总图专业开始，并将重点放在经济指

标的审查、竖向标高审查以及红线外管网与本项目的预留接口审查中。

1、目录部分着重审查要点

1、工程编号、工程名称、图纸编号是否正确；

2、图名、版本号、比例与每张建筑图图签上所注图名、版本号、

比例是否一致；

3、目录中图纸名称规格与实际是否一致，内容是否有缺项；4、采用标

准图、通用图、重复利用图目录、有无遗漏或与图纸不一致。

2、设计说明部分着重审查要点

1、设计说明、项目概况、室外工程等各项依据是否缺项或不符；

是否采用现行国家规范和标准，是否需要采用当地地方标准；有无遗漏

或与图纸内容不一致；

2、建设防火设计、人防设计、无障碍设计、节能设计、绿建设计、环

保、海绵城市等专项说明是否遗漏；3、分期建设、设计范围等相关问

题是否明确；4、明确标注单位、坐标点、坐标系、高程等说明。

3、总平面道路竖向布置图

1、工程在城市的区域为位置示意图是否已绘，位置示意是否准确；

2、红线范围是否准确，坐标点是否与设计条件吻合；

3、拆除现状、占用农田、保留名胜古迹、名木等是否标注依据；

4、建筑物坐标点、地下建筑轮廓线是否齐全；

5、建筑物与相邻基地边界线之间流出的空地或通路是否符合建筑防火、

日照、卫生等要求；

6、单项工程的定位尺寸，编号、层数表示，室内室外的设计标高（相

对标高及绝对标高）是否正确；

7、道路交通和消防车通道的布置，道路开口位置，宽度和转弯半径等

是否符合要求；

8、竖向设计（建筑四角标高、场地排水、道路纵坡等）是否齐全，合

理，应标明场地标高控制点，现状或规划道路标高控制点及相对关系；

9、绿地面积和停车场的面积是否符合规划和初步设计规定；

10、指北针或风玫瑰方向是否正确；

11、人员密集场所二层及以上使用玻璃幕墙时，是否对应场地采用安全

防护措施；

12、是否有不满足规划条件或违反基地设计规范的情况；13、核实技术

经济指标表中的内容；

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14、场地四周与用地相关的原有及规划道路的位置，名称及主要建筑物

/构筑物的位置、名称、层数是否标注清楚；

15、坐标点、坐标值是否遗漏；

16、机动车停车位与建筑物间距是否满足防火间距、机动车分组布置大

于50辆时，是否留有消防通道；

17、是否按相关规范设计各类停车位；

18、场地四邻道路、水面、地面的关键性标高是否标注；

19、道路边缘至建、构筑物距离是否符合有关规定要求；

20、图纸内是否需要进一步详细说明，是否交代清楚。

4、室外管线综合布置图

1、管线平面布置是否合理，与建、构筑物的距离及管线间距是否符合

规范要求；

2、与市政管线接入点的位置是否交代清楚；

3、管线密集的地段是否增加断面图；

4、管线交叉点垂直距离是否符合要求；

5、是否留有燃气部位图。

5、绿化及建筑小品

1、是否绘制了总平面图；