住宅楼售房合同协议书7篇.docx

住宅楼售房合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方就位于__________的住宅楼交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业为位于__________的住宅楼，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。房屋权属证明编号为__________。房屋配套设施包括__________等。物业状况良好，不存在重大安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。此价格包含房屋本身、配套设施及土地使用权等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起______日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋空置，无其他第三方主张权利。

2.甲乙双方应于本协议签订后的______个月内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户手续办理完成前擅自提高房款，则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金。

2.若乙方在签订本协议后，擅自不履行购房义务，则甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应违约金。

4.若因乙方原因导致房屋产权过户手续无法完成，则乙方已支付的房款不予退还。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。若因甲方原因导致的房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本物业交易合法合规。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本协议附件与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.因执行本协议所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是具有合法资格出售房产的业主，乙方是有购房意愿和能力的自然人，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售住宅楼事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的住宅楼出售给乙方。房屋具体情况如下：房屋类型为____________；建筑面积为____________平方米；房屋结构为____________；房屋布局为____________室____________厅____________卫；房屋装修情况为____________。其他房屋附属设施包括水电、煤气、有线电视、网络等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

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