店铺产权交易标准合同(2024年修订).doc

店铺产权交易标准合同(2024年修订)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方定义

1.2买方定义

1.3店铺定义

第二条交易店铺基本情况

2.1店铺基本信息

2.2店铺产权证明

2.3店铺经营范围

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2交易价格

3.3支付方式

第四条合同履行期限

4.1店铺交付时间

4.2产权过户时间

第五条店铺现状及瑕疵声明

5.1店铺现状

5.2瑕疵声明

第六条店铺维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1店铺转让税费

13.2店铺装修费用

13.3员工安置

第十四条合同的签署与份数

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方定义

1.2买方定义

1.3店铺定义

店铺是指位于_______（地址）的_______（业态）店铺，店铺产权证号为_______。

第二条交易店铺基本情况

2.1店铺基本信息

店铺的基本信息如下：

店铺名称：_______

店铺地址：_______

店铺面积：_______平方米

店铺业态：_______

2.2店铺产权证明

甲方应向乙方提供有效的店铺产权证明，包括房产证、营业执照等相关文件。

2.3店铺经营范围

店铺的经营范围为：_______。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

本合同的交易方式为买卖双方协商一致，乙方向甲方支付交易价格后，甲方将店铺产权过户给乙方。

3.2交易价格

店铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付交易价格，具体支付时间为本合同签订后_______个工作日内。

第四条合同履行期限

4.1店铺交付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内将店铺交付给乙方。

4.2产权过户时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内完成店铺产权过户手续。

第五条店铺现状及瑕疵声明

5.1店铺现状

甲方保证店铺现状符合_______（业态）经营要求，店铺设施设备完好，无重大安全隐患。

5.2瑕疵声明

产权纠纷

租赁合同纠纷

债权债务纠纷

违法行为

第六条店铺维修与保养

6.1维修责任

甲方应承担店铺在交付前的维修责任，确保店铺设施设备正常运行。

6.2保养责任

乙方自店铺交付之日起，承担店铺的日常保养和维护责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向有权机关申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止条件

双方履行完毕合同约定的义务；

双方协商一致解除合同；

依法应当终止的其他情形。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后_______年止。

11.3违约泄露后果

如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方的秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1店铺转让