店面转租合同：2024年商铺租赁权益转移协议.doc

店面转租合同：2024年商铺租赁权益转移协议

本合同目录一览

1.1店面概况

1.1.1店面位置

1.1.2店面面积

1.1.3店面现有设施

2.1转租方信息

2.2承租方信息

3.1租赁期限

3.2租赁开始日期

3.3租赁结束日期

4.1租金

4.1.1租金金额

4.1.2租金支付方式

4.1.3租金支付日期

5.1转租费用

5.2承租方需承担的费用

6.1转租条件

6.2承租方需满足的条件

7.1合同的生效

7.2合同的终止

8.1违约责任

8.2违约金的计算方式

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.1合同的修改

10.2合同的补充

11.1通知事项

11.2通知方式

12.1合同的继承

12.2合同的转让

13.1必威体育官网网址条款

13.2必威体育官网网址信息的范围

14.1合同的解除

14.2解除合同的条件

第一部分：合同如下：

1.1店面概况

1.1.1店面位置：北京市朝阳区路号，具体店铺编号为。

1.1.2店面面积：店面总面积为平方米，包括店内经营区域及公共区域。

1.1.3店面现有设施：包括但不限于货架、展示柜、空调、照明设备等。

2.1转租方信息

2.1.1转租方名称：X公司

2.1.2转租方地址：北京市海淀区路号

2.1.3转租方联系人：X

2.1.4转租方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：X个人

2.2.2承租方地址：北京市朝阳区路号

2.2.3承租方联系人：X

2.2.4承租方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

3.1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知转租方，并签订新的租赁合同。

4.1租金

4.1.1租金金额为每月人民币元整。

4.1.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。

4.1.3租金支付日期为每月10日前。

5.1转租费用

5.1.1承租方应支付给转租方的转租费用为人民币元整。

5.1.2转租费用包括但不限于转租过程中产生的税费、中介费等。

5.2承租方需承担的费用

5.2.1承租方需承担的水电费、物业管理费等其他相关费用。

6.1转租条件

6.1.2承租方不得将店面用于非法经营活动。

6.1.3承租方需同意转租方对店面的经营范围和业态的限定。

6.2承租方需满足的条件

6.2.1承租方需向转租方提供有效的身份证明文件。

6.2.2承租方需向转租方提供有效的营业执照或其他相关经营许可文件。

7.1合同的生效

7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2合同的终止

7.2.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，转租方有权提前终止本合同。

7.2.2在租赁期限内，如转租方未按约定提供店面，承租方有权提前终止本合同。

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8.1违约责任

8.1.1如转租方未按约定时间、金额交付租金，承租方有权拒绝支付租金，并要求转租方支付违约金。

8.1.2如承租方未按约定时间支付租金，转租方有权提前终止本合同。

8.1.3如转租方未按约定提供店面，承租方有权提前终止本合同。

8.2违约金的计算方式

8.2.1违约金的计算方式为：违约金金额=应支付租金金额×违约天数×违约金利率。

8.2.2违约金利率为日利率的5%。

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1合同的修改

10.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1通知事项

11.1.1双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除等事项。

11.1.2通知应发送至对方指定的联系方式。

12.1合同的继承

12.1.1本合同的权利义务可由法律规定的继承人继承。

12.1.2未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

13.1必威体育官网网址条款

13.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

13.1.2必威体育官网网址信息的范围包括经营信息、客户信息、技术信息等。

14.1合同的解除

14.1.1在租赁期限内，如双方协商一致解除本合同，应签订解除协议。

14.1.2解除协议应明确解除的原因、解除日期等事项。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：店面转租合同主体文件

详细要求：包含双方签署的店面转租合同正