2024年单位房屋租赁合同经典版（四篇）.docxVIP

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2024年单位房屋租赁合同经典版

出租方（甲方）：_______，性别：_______，身份证号码：_______

承租方（乙方）：_______，性别：_______，身份证号码：_______

依据《中华人民共和国民法典》（自____年____月____日起施行）及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的原则下，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以明确双方权利义务。

____第一条：房屋概述____

甲方将其位于____市____街道____小区____栋____号的自有房屋出租给乙方使用。

____第二条：租赁期限____

租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在约定日期将房屋交付乙方使用。

____第三条：租金及支付方式____

房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初____日内，向甲方支付全月/季/年租金。

____第四条：房屋交付____

乙方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付给甲方。

____第五条：费用承担____

租赁期间，乙方需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等因居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。

____第六条：房屋维护____

乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束后，乙方需将房屋设施恢复原状。

____第七条：续租与退租____

租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出，甲方在收到乙方要求后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

____第八条：合同提前终止____

在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。如遇不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

____第九条：违约责任____

在租赁期间，任何一方违反本合同规定，需根据事实轻重向对方支付年度租金____%的违约金。乙方如逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

____第十条：争议解决____

本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

____第十一条：合同份数与效力____

本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法人代表：_______

联系电话：_______

2024年单位房屋租赁合同经典版（二）

____严谨、稳重、理性、官方的改写结果____：

一、乙方需自行办理相关手续并承担全部责任。

二、乙方应严格遵守居住和经营安全规范，自行采取防火、防盗等安全措施，并加强用电安全管理，禁止乱拖、乱接电线。乙方应定期对防盗、防火、用电安全进行检查，因措施不当造成的一切损失，包括但不限于对甲方房屋财产及第三方房屋财产的损害，均由乙方全额承担，并按违约处理。

三、乙方对租用房无处理权，严禁擅自合租、转租或借予他人，亦不得改变其用途，否则视为违约。甲方有权在乙方违约时解除协议并收回房屋，乙方还需支付违约金。

四、乙方使用电、水、电视等设施所产生的费用（含治安、政府部门的各项管理费用）需按时、足额缴纳。所有缴费收据由乙方自行保存以备查对。乙方需自行核对并填写电表、水表底数及电视费等相关数据。

五、乙方在租用期内，应保持房屋结构及其设施完好。如因使用不当导致损坏或管道堵塞，应由乙方自行修复、疏通，并承担相应费用。乙方如需装修，须合理进行且费用自理。退租或租期到期时，乙方需恢复原貌，相关费用自理。如未恢复原貌，将按违约处理。

六、甲方不承担乙方在租房期内对其自身及第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

七、关于退租、转让的条款：

1.协议期内，甲方除发生不可抗力事件或乙方违约外，不得提前收回房屋。

2.乙方在租期未到期要求退租时，需与甲方协商一致，并支付违约金。

3.如乙方发生退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋等情况，乙方需按协议缴清所有应付款项。

4.乙方退租时应归还租房协议、钥匙及有关物品，如有损坏需负责修复或赔偿。

5.乙方转让需经甲方书面同意，并自行承担转让风险。未经甲方同意的转让行为无效，甲方不予承认。

6.无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。如已交接结束，责任由续租方全额承担。

7.有效转让的租期及租金调整需双方协商确定。

8.续租方需超出租期时，需与甲方签订新的租房协议。

9.转让交接中产生的