房屋土建工程质量监督管理问题分析.docx

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房屋土建工程质量监督管理问题分析

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秦凤君

摘要：对于房屋建筑工程来说，质量监管是保证工程建设项目顺利实施的前提，也是目前施工管理工作的重点。房屋建筑工程的质量监管工作应该贯穿于施工的整个过程，严格依据有关技术标准要求，控制各施工环节，提高工程施工的整体质量。以下对房屋建筑工程质量监管工作中的问题进行了分析，并提出了相应的建议。

关键词：房屋土建;质量监督;管理问题

1、土建工程施工质量管理的重要作用

在建筑企业当中其关键的是工程质量，质量的优劣决定着企业的存亡。其中工程施工中土建工程施工其涉及内容较为复杂，工程项目施工中，北方工程工期较有限，工期短、任务重，因此，工程的整体监督存在一定难度，导致工程项目进行中安全隐患和质量问题容易发生，因此土建施工过程中要保证设备优良，技术水平高超，工程才能得到有所保证。

2、质量管理体系重要性

对质量监督管理体系的建立是很有必要的，同时质量监督的人员道德素质是有效的监理质量监督管理的关键，因此，全面促进质量监督人员自身管理水平和业务水平、业务技能的提高是必须的。对于建筑工程质量监督而言，要明确质量监督体系的分工和职责，有效杜绝相互推诿现象发生，提高工程质量监督的效果。但是质量监督体系的相关责任还不够明确，从而使工程质量监督体系无法按照预期目标开展，影响了建筑工程的整体进度和质量。

3、加强房屋土建工程质量监督与管理的措施

3.1、强化对施工工程的监管力度

要确保土建工程的建设质量，就要对工程的每一步进行严格监管，在具体设计施工方案时，需要充分考虑到实际情况，深入系统地进行工程管控，最大限度保持一致，保证施工质量。

3.2、建立健全工程质量管控体系

分工明确是职责划分、加强责任制的一个很好方法，所以企业应该建立分明的团队，把职责分工，保证质量责任制和各项管理完善的治理班子，这样才能保证工程的基本程序，工作的规范和管理要求。

3.3、加大对施工图纸的监督

在施工时候，出现图纸变更的情况，根据施工过程中遇到的实际情况，难免图纸产生变化，添加或减少施工所需材料及设备，所以对图纸加强监督是非常必要的。

3.4、加強建筑材料的监督

材料设备是施工建设的基础保障，其质量直接决定整个建筑工程质量，因此，建筑企业必须选购优质的设备材料，为建筑企业现场施工质量管理提供物质保障。随着建筑行业不断发展跟建筑业有关的原材料价格随之上涨，导致采购原材料支出增加，这导致企业为了谋利而使用低成本材料，这样在质量上容易存在问题，所以需要加强对工程所用原材料加强监督管理。

3.5、做好图纸会审工作

建筑工程施工前的图纸会审工作也非常关键，图纸会审的目的是为了能够及时有效地发现图纸的差错并及时的进行更改，这样可以补充设计人员当时没有想到或不明确的设计要点。为工程顺利施工提供保障。

3.6、加强工程实体检测

通过加强实体质量的检测，包括对达到一定龄期的钢筋混凝土构件的回弹，梁板保护层厚度结构层高，板厚、基础混凝土构件的钻芯取样等措施，对实体检测不合格的必须进行处理，未按照规范要求进行处理或者处理后仍然不合格的不得进行下一道工序施工。以此加强工程实体质量监管。

4、加强房屋建筑土建工程质量控制的几点建议

4.1.对执行施工的施工单位的资历进行严格的考核。正式开始施工之前，相关部门必须对各个施工单位自身企业持证上岗从业人员的有关证书（主要内容涉及操作人员工种证书以及管理人员岗位证书等）、质量保证体系、资历证明资料等进行严格的审核，只要审核结果存在问题，就一律不得进行正式施工。

4.2加大图纸会审以及设计变更审核管理的力度。必须要加大设计图纸及其相关说明审核的力度，全方位、多角度的掌握设计的理念，通过对设计图纸进行审核，找到其中与实际施工存在出入的地方，在正式施工之前图纸会审及设计交底讨论会中，通过设计部门争取在开工前将所有存在疑虑的问题全部解决。

4.3认真落实现场质量验收制度。对于现场检查验收工作来说，一定遵循下面几项原则：设备、原材料只要质量检测结果有问题，绝对不能进入施工现场，原材料的重审只要存在问题，就不能在施工中使用。前面的施工工序存在问题，只要问题没有解决，就不能进行下一道工序的施工。隐检项目在检验合格之前不能实施隐蔽。施工单位必须认真落实“自检、互检、交接检”的三检制度，除此之外，还有单位工程、设备联合调试运转制度、设备单机调试运转制度、分项分部验收等各种验收制度。

4.4建设工程质量的主要目的是更好的服务于人民及参建单位，从而有效地规范建设单位质量行为，提供高效的监督服务最大限度满足建筑工程施工质量要求。土建部分通过地基承载力核验及基础分部验收。工程质量监督员进行抽检、巡检、及日常监督等质量控制方法，确保整个施工过程的施工质量。

4.5监管施工单位认真执行质量管理制度，提高施工单位本身质量管理的