厂房租赁合同书5篇.docx

厂房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体情况如下：

（1）地址：____________________；

（2）面积：____________________；

（3）结构：____________________。

1.2乙方租赁该厂房用于_____________（注明具体行业或用途），并保证合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币_____元；

（2）支付方式：_____（如：每半年支付一次）；

（3）支付时间：每次租金支付日期为每期的第_____个月_____日。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。租赁关系终止时，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

五、甲方责任和义务

5.1保证租赁物符合安全使用标准，并承担因房屋质量问题导致的损失。

5.2负责处理与租赁物有关的外部干扰和邻里关系。

六、乙方责任和义务

6.1按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

6.2负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）逾期支付租金超过_____日；

（3）从事违法活动。

7.2合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向未付租金金额的_____%支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应负责保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损失、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

五、安全及环保要求

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保安全生产、环保达标。

2.乙方应建立健全安全、环保制度，确保租赁物的安全使用及环境保护。

3.如因乙方原因导致安全事故、环保违规等，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权要求乙方支付拖欠费用及滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途，或违反安全、环保要求等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致租赁物损失、灭失的，乙方应承担赔偿责任。如损失严重无法赔偿的，甲方有权解除本合同。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依据本合同约定解除本合同；

（3）其