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的房屋承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方欲将其所拥有的房屋承包给乙方进行经营和管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

甲方将其所有的房屋（以下简称“承包房屋”）承包给乙方进行经营和管理。承包房屋的具体地址、面积、结构等详见本合同附件之《房屋基本情况说明》。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满，乙方应将承包房屋交还甲方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付承包费用。承包费用包括但不限于房屋租金、设备折旧费、管理费等。具体金额和支付方式详见本合同附件之《承包费用明细及支付方式》。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付承包费用，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用承包房屋，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应妥善使用和维护承包房屋及其设备，保持其良好的使用状态。如因乙方原因导致承包房屋及其设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方应对承包房屋进行定期检修和维护，确保安全使用。

五、经营与管理

1.乙方在承包期内享有自主经营权，负责承包房屋的经营和管理。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，照章纳税。

3.乙方应建立健全财务管理制度，确保承包房屋的经营收入、支出和利润等情况的透明度和真实性。

4.乙方应遵守安全生产的有关规定，确保承包房屋的安全使用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变承包房屋的使用性质或擅自转租、转让承包权等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过失或过错导致承包房屋及其设备损坏，乙方应承担修复和赔偿的责任。

4.双方均应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和终止

1.本合同的变更和终止应经双方协商一致，并书面约定。

2.承包期满，本合同自然终止。如双方有意续签，应在承包期满前三个月进行协商。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应将承包房屋交还甲方，并保证其良好使用状态。如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要对其所有的房屋进行承包经营，乙方具备承包经营的能力与意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋承包合同：

一、承包标的

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“承包房屋”）交由乙方承包经营。承包房屋的具体状况、面积、结构等详见附件。

二、承包期限

承包期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。承包期满，乙方应将承包房屋如数交还甲方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付承包费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定，以____（现金/转账）方式支付承包费用。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用承包房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责承包房屋的日常维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用，并有权监督乙方对承包房屋的使用情况。

2.乙方有权在承包期限内合法使用承包房屋，并按时支付承包费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在承包房屋内进行违法活动。

4.甲方应保证承包房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

七、合同的变更和终止

1.双方经协商一致，可以变更或补充本合同。

2.承包期限届满，本合同自然终止。如需续签，双方应提前协商。

3.本合同期