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长沙学院房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：长沙学院

乙方（承租方）：__________________（请填写承租方全称及统一社会信用代码）

鉴于甲方拥有位于长沙市某区域的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长沙市______（详细地址），建筑面积______平方米，具体房屋结构、附属设施等详见合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（如：季度、半年等）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金到期前______（如：15日、一个月等）向甲方支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%（建议不超过租金总额的千分之三）收取滞纳金。逾期超过______（如：一个月）以上，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在接到乙方报修通知后应在合理期限内对房屋进行维修。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、不损坏房屋等。

3.合同终止后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在______（如：一个月内）将保证金全额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方存在以下行为之一时，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（列举具体情形，如：拖欠租金超过约定时间、擅自转租房屋等）

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用作为赔偿。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方违约，应按照相同标准承担违约责任。

八、其他约定事项

（列举其他需要约定的内容，如：租赁房屋的用途、装修要求等）

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：长沙学院

乙方（承租方）：____________________（请填写承租方全称及统一社会信用代码等信息）

鉴于甲方拥有位于长沙市某区域的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营或居住等用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于长沙市_______（请填写详细地址），建筑面积为_______平方米。房屋用途为_______（如商业用途、办公用途、住宅用途等）。房屋的平面图、结构图及其附属设施详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金应每______（如季度、半年等）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%（建议不超过租金总额的千分之三）收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。