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店面补充合同8篇

篇1

本合同旨在补充原店面租赁合同中的未尽事宜，确保双方权益得到充分保障。经甲乙双方友好协商，达成以下补充协议：

一、背景及目的

鉴于甲方（店面出租方）与乙方（店面承租方）于XXXX年XX月XX日签订了店面租赁合同，现因双方共同意愿，针对店面租赁过程中的特定事项进行补充约定。

二、店面基本情况

店面位于[XXXXX]，面积为XX平方米。乙方承租该店面用于经营XX业务。补充合同的签订不影响原合同条款的执行。

三、租赁期限调整

根据乙方需求，双方同意对租赁期限进行调整。租赁期限延长至XXXX年XX月XX日，期满后若需续租，双方另行协商。在租赁期间届满前，乙方享有优先续租权。

四、租金调整与支付方式

考虑到市场变化及乙方经营需求，双方同意对租金进行调整。租金支付方式及时间如下：

1.租金调整：自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每月人民币XX元。

2.支付方式：租金每X个月支付一次，乙方应于每个支付周期的XX日前将租金汇入甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为月租金的百分之XX。逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

五、设施及设备维护

甲方应确保店面设施及设备的正常使用。如出现损坏或故障，甲方应及时维修。乙方应合理使用店面设施及设备，因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方承担维修费用。若涉及重大维修事项，双方应共同协商解决方案。

六、保险责任

乙方应购买租赁期间的财产保险和责任保险，以保障双方权益。如发生意外事故导致财产损失或人员伤害，由保险公司承担相应的赔偿责任。同时，乙方应承担因其经营活动导致的第三方损失赔偿责任。若因乙方未购买相关保险而导致甲方遭受损失，乙方应承担连带赔偿责任。

七、安全经营要求

一、补充协议目的与背景说明

甲乙双方经过友好协商在原签订的店面租赁合同基础上特订立以下补充协议旨在明确双方在租赁过程中的相关事宜及责任以确保双方权益得到切实保障和经营顺利进行弥补原有合同中可能存在的内容不全事项使得租赁事宜得以更为细致且具体地实现全面覆盖此次租赁过程中的各种情况并明确双方的权益和责任义务确保双方的利益得到最大化的保障和维护同时也为未来的合作打下坚实的基础避免不必要的纠纷和误解的发生此次补充协议是双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的共识是双方真实意思的体现符合法律法规的规定和要求体现了公平合理诚信的原则同时也充分保护了双方的合法权益不受侵犯为双方的合作提供了更加坚实的法律基础和支持

篇2

本合同旨在补充原店面租赁合同中的未尽事宜和相关细则，以确保双方权益的合法性和公平性。原合同中的相关条款仍然适用，以下补充内容均为本合同的附加部分。经甲乙双方协商一致，达成如下补充条款：

一、店面概况及位置

本次补充合同所涉及店面为甲方位于XXXXX（地址）的商业店面，详细位置为XXXXX，面积为XX平方米。乙方已经充分了解并确认该店面的基本情况。

二、租赁期限及租金调整

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金调整：考虑到市场变化及双方利益，租金将按照年度进行调整，具体调整比例和方式按照原合同规定执行。

三、店面使用及经营范围

乙方承诺在租赁期内仅限于经营XXXX（具体经营范围），不得擅自改变店面用途或从事违法活动。甲方有权对乙方经营情况进行监督。

四、违约责任与保证金

1.违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.保证金：乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方缴纳人民币XX元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，如无违约情况，保证金将全额退还。

五、装修及设施设备

1.乙方有权对店面进行装修和装饰，但必须经过甲方书面同意。装修方案需符合甲方及相关部门的规定。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将店面恢复原状或按照甲方要求进行恢复。因乙方擅自装修造成的损坏，由乙方承担赔偿责任。

六、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：水电费、清洁费、保安费等，具体费用按照甲方制定的标准执行。

七、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将店面交还甲方，并保证店面设施设备的完好。

八、争议解决