出租合同示范文本7篇.docx

出租合同示范文本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.物业位置：____________________________________________。

2.物业描述：出租物业位于_______层，建筑______平方米，装修情况良好，内部设施完备。物业的具体范围包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。除非双方另有约定，否则乙方不得再要求续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式分为______种形式支付（如：月付、季付等）。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付。此后每月/季度的租金应在上一期租金到期前______天支付。如逾期未支付租金超过规定期限的，甲方有权终止本合同并追究乙方的违约责任。租金以甲方实际收到为准。在租赁期内，乙方应按时交纳自行负担的费用（如水、电、煤气费、有线电视费等）。如果乙方未按时交纳费用造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：_________圆整）。押金不计利息，租赁期满时，甲方应在乙方结清所有费用并验收物业无误后退还押金。如乙方违约未履行赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用后予以退还剩余部分。如有剩余则退还乙方全部押金或返还物品和损失后的剩余部分押金等事项发生违约时应支付相应金额并承担相应的违约责任和法律责任。

四、物业的用途及要求和使用限制条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的，位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积为______平方米，布局及功能描述详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付等）。

3.乙方应在每月/每季/每年的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应配合。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并支付因此产生的所有费用。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方签订新的租赁合同。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：