食堂档口出租合同7篇.docx

食堂档口出租合同7篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方食堂档口事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，共同遵守合同条款，特订立本合同。

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的食堂内的某个档口出租给乙方，供乙方提供食品或服务。租赁的档口位于食堂的具体位置，具体位置详见附件图示。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用（支付方式）的形式支付。租金的具体金额和支付时间按照附件的租金支付表执行。

2.乙方须按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每逾期一天收取拖欠金额的XX%作为滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的档口具备经营食品或服务的必要条件，并符合相关法规要求。

（3）甲方负责食堂的整体管理，确保水、电、燃气等基础设施的正常运行。

（4）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方不违反食堂管理规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金和滞纳金。

（2）乙方负责经营档口的日常管理和维护，确保食品安全和卫生。

（3）乙方应遵守甲方的食堂管理规定，不得从事违法、违规活动。如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（4）乙方在租赁期满后，应将档口恢复原状并归还甲方。如因乙方原因导致档口损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任和赔偿

1.乙方未按约定支付租金或滞纳金的，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金和滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期间违反食堂管理规定或从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

本合同旨在明确甲方和乙方在食堂档口租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益得到充分保障。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方食堂档口事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，共同遵守合同条款，特订立本合同。

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的食堂档口出租给乙方，具体位置和面积为食堂XX号档口，面积约为XX平方米。乙方承租该档口用于经营食品销售。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方同意向甲方支付租金，具体金额按照市场价值确定，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算滞纳金，滞纳金每日按照租金的千分之五计算。

四、经营要求

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁档口从事违法违规的经营活动。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，确保档口的正常运行。

3.乙方应保持档口的卫生整洁，遵守食堂卫生管理制度。

4.乙方不得擅自改变档口的结构和用途，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满后，如乙方履行完毕合同义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并扣除相应保证金。

3.合同期满或提前终止，乙方应将档口交还甲方，并保证档口的完好。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份